| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 409 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 344.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.285,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPorzione di bifamiliare completamente ristrutturata a Bielefeld-Stieghorst – senza provvigione
105 m² di superficie abitabile | 5 locali | 409 m² di terreno
Questa attraente porzione di bifamiliare è stata ristrutturata integralmente e con materiali di alta qualità da fine 2025 a metà 2026, dagli impianti elettrici al bagno. Ambienti luminosi, pavimento uniforme in vinile effetto legno e bagni moderni con luce naturale creano una piacevolissima atmosfera abitativa. Qui non dovrete ristrutturare: è tutto pronto, moderno e abitabile.
Dati principali a colpo d’occhio
- Tipologia: porzione di bifamiliare (proprietà parziale/condominio)
- Superficie abitabile: ca. 105 m²
- Superficie del terreno: ca. 409 m² (proprietà parziale/condominio)
- Locali: 5
- Anno di costruzione: ca. 1970
- Stato: ristrutturato (2025/2026)
- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua + riscaldamento a pavimento (nuovi)
- Garage: 1 posto auto con portone elettrico Hörmann
- Cantina: interrata completamente, con doccia e lavabo (non ristrutturata)
- Disponibile da subito
Panoramica della ristrutturazione:
L’immobile è stato ammodernato in modo completo tra fine 2025 e metà 2026:
✔ Nuova pompa di calore aria-acqua, incluso riscaldamento a pavimento nelle zone giorno
✔ Nuovo quadro elettrico e impianto elettrico ammodernato
✔ WC ospiti e bagno principale completamente nuovi, con doccia walk-in
✔ Tutti i bagni con luce naturale e finestre
✔ Nuovo pavimento in vinile in tutti gli ambienti
✔ Soffitti, pareti e pavimenti stuccati, levigati e tinteggiati di fresco
✔ Nuove porte interne in tutta la casa
✔ Fabbisogno energetico finale di questo edificio: 71,8 kWh/(m2·a) e fabbisogno di energia primaria di questo edificio: 129,2 kWh/(m2·a)
L’immobile
La porzione di bifamiliare si sviluppa su piano terra, primo piano, mansarda e cantina. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con grande vetrata e accesso alla terrazza rialzata con tenda da sole, oltre alla zona predisposta per una cucina a vista e al WC ospiti di nuova realizzazione. Il primo piano offre una stanza inondata di luce con accesso alla soleggiata terrazza sul tetto e al balcone, nonché il bagno con luce naturale, completamente rinnovato e dotato di doccia walk-in. La terrazza sul tetto è stata lasciata volutamente allo stato grezzo: attende il nuovo proprietario come uno spazio da progettare secondo i propri desideri. In mansarda, un’altra stanza e un bagno con doccia ammodernato e finestra completano gli spazi. La cantina completamente interrata offre ulteriore spazio di deposito.
Gli spazi esterni
Gli spazi esterni sono completati da un’ampia terrazza sul tetto con balcone al primo piano, lasciata volutamente allo stato grezzo affinché il nuovo proprietario possa realizzarla secondo i propri desideripuò progettare.
Condizioni dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
390.000 € Invito alla visita del cantiere il 20.09.202633605 Bielefeld
344.999 € Casa bifamiliare ristrutturata con garage e terrazza – Stieghorst33605 Bielefeld– Bielefeld
648.500 € Consiglio per famiglie nella Svizzera di Sieker - bungalow ristrutturato con splendida giardino33605 Bielefeld
