Wohn./Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Geräumiger Westbalkon
Außenansicht
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 670 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 790 € |
| Deposit | 2010€ |
| Price per m² | 20.30 €/m² |
تقع هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة، المصانة جيدًا والمخططة بشكل ممتاز، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 33 م² في Festeburgring 2 في Frankfurt-Preungesheim، وستُؤجَّر ابتداءً من 01.10.2026 مفروشة بالكامل.
تُقنع الشقة بتوزيعها المدروس وتوفر على مساحة مدمجة كل ما يلزم للمعيشة المريحة. توفر منطقة المعيشة والنوم المضيئة أجواء سكنية مريحة وتتيح مساحة كافية للعيش والعمل والاسترخاء. ومن هنا تصلون إلى الشرفة المطلة على شارع سكني هادئ.
المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج ويوفر مساحة تخزين كافية وكذلك مساحة للاحتياجات اليومية. الحمام المزود بإضاءة طبيعية يحتوي على حوض استحمام ويضمن التهوية الجيدة بفضل النافذة.
حتى بدء الإيجار سيتم تأثيث الشقة بالكامل وبذوق رفيع. ويشمل الأثاث من بين أشياء أخرى سريرًا، وخزانة ملابس، وطاولة طعام مع كراسٍ، وأريكة، وإضاءة، بالإضافة إلى عناصر تأثيث أخرى للاحتياجات اليومية. ما عليكم سوى إحضار أغراضكم الشخصية ويمكنكم السكن مباشرة.
تعد الشقة مثالية للعاملين، والموظفين المتنقلين يوميًا، والطلاب، أو المبتدئين في العمل الذين يبحثون عن شقة مصانة جيدًا، مجهزة بالكامل، وباتصال مواصلات جيد في فرانكفورت.
شروط الإيجار
يبلغ صافي الإيجار الشهري البارد 670,00 € ويشمل بالفعل المطبخ المدمج وكذلك التأثيث الكامل للشقة. ويضاف إلى ذلك دفعة مقدمة للتكاليف الجانبية بقيمة 120,00 € شهريًا، ليصبح الإيجار الشهري الدافئ الإجمالي 790,00 €.
الكهرباء والإنترنت ليستا جزءًا من التكاليف الجانبية، ويتولى المستأجر تسجيلهما بشكل مستقل لدى مزود يختاره بنفسه ويُحاسب عليهما مباشرةً معه.
تبلغ قيمة التأمين الإيجاري ثلاثة أضعاف صافي الإيجار البارد، أي 2.010,00 €، ويجب دفعها قبل تسليم الشقة.
يبدأ عقد الإيجار في 01.10.2026. سيتم تسليم الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.
Die Wohnung bietet unter anderem:
- ca. 33 m² Wohnfläche
- vollständige Möblierung (Einzug ab 01.10.2026)
- heller Wohn- und Schlafbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Kellerabteil
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- bezugsfertig zum 01.10.2026
Besichtigung
Ein Besichtigungstag findet am Sonntag, den 09.08.2026 statt.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).
Passende Interessenten erhalten anschließend einen persönlichen Einladungslink zu einem exklusiven Besichtigungstermin.
Bewerbungsunterlagen
Für den Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Arbeitsvertrag
- beidseitige Kopie des Personalausweises jeder einziehenden Person
Optional, aber gerne gesehen:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
- Kontoauszüge als Nachweis der regelmäßigen Mietzahlungen
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich im Festeburgring 2 im beliebten Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur aus.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und laden zum Spazierengehen oder Sport ein.
Besonders angenehm ist die Parksituation: Rund um das Gebäude stehen zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche in der Regel unkompliziert ist.
Preungesheim gehört zu den gefragten Wohnlagen im Frankfurter Norden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.
Die U-Bahn-Linie U5 verbindet den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 18. Außerdem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A661, wodurch sowohl das Frankfurter Kreuz als auch die A5 und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar sind.
Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und alle, die kurze Wege innerhalb Frankfurts schätzen.
