Wohn./Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Geräumiger Westbalkon
Außenansicht
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 670 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 790 € |
| Deposit | 2010€ |
| Price per m² | 20.30 €/m² |
Este apartamento de 1 habitación, bien cuidado y de excelente distribución, con aprox. 33 m² de superficie habitable, se encuentra en Festeburgring 2, en Frankfurt-Preungesheim, y se alquilará completamente amueblado a partir del 01.10.2026.
El apartamento convence por su distribución bien concebida y ofrece en una superficie compacta todo lo necesario para vivir cómodamente. La luminosa zona de estar y dormitorio crea un ambiente agradable y ofrece espacio suficiente para vivir, trabajar y relajarse. Desde aquí se accede al balcón, con vistas a la tranquila calle residencial.
La cocina independiente está equipada con una cocina empotrada y ofrece suficiente espacio de almacenamiento, así como espacio para las necesidades diarias. El baño con luz natural dispone de bañera y su ventana garantiza una agradable ventilación.
Hasta el inicio del alquiler, el apartamento estará completamente amueblado con buen gusto. El mobiliario incluye, entre otros, cama, armario, mesa de comedor con sillas, sofá, iluminación y otros elementos de equipamiento para las necesidades diarias. Solo tendrá que traer sus objetos personales y podrá mudarse directamente.
El apartamento es ideal para trabajadores, personas que se desplazan diariamente, estudiantes o profesionales que comienzan su carrera y buscan en Frankfurt un apartamento bien cuidado, completamente equipado y con buenas conexiones de transporte.
Condiciones del alquiler
El alquiler mensual neto en frío es de 670,00 € e incluye ya la cocina empotrada y el mobiliario completo del apartamento. A esto se añade un anticipo de gastos adicionales de 120,00 € al mes, por lo que el alquiler mensual total con gastos incluidos asciende a 790,00 €.
La electricidad e Internet no están incluidos en los gastos adicionales y el inquilino deberá contratarlos por su cuenta con el proveedor que elija y liquidarlos directamente con este.
La fianza asciende a tres alquileres netos en frío, es decir, 2.010,00 €, y deberá abonarse antes de la entrega del apartamento.
La relación arrendaticia comienza el 01.10.2026. El apartamento se entregará completamente amueblado y listo para entrar a vivir.
El apartamento ofrece, entre otras, las siguientes características:
- aprox. 33 m² de superficie habitable
- mobiliario completo (entrada a partir del 01.10.2026)
- luminosa zona de estar y dormitorio
- cocina independiente con cocina empotrada
- baño con bañera y ventana
- balcón
- trastero en el sótano
- edificio residencial plurifamiliar bien cuidado
- listo para entrar a vivir el 01.10.2026
Visita
La jornada de visitas tendrá lugar el domingo, 09.08.2026.
En primer lugar, envíenos un mensaje con algunos datos sobre usted (p. ej., profesión, número de personas que se mudarán y fecha de entrada deseada).
A continuación, los interesados adecuados recibirán un enlace personal de invitación a una visita exclusiva.
Documentación para la solicitud
Para formalizar el contrato de alquiler necesitamos los siguientes documentos:
- formulario de información personal del inquilino cumplimentado y firmado
- informe SCHUFA actualizado
- las tres últimas nóminas
- contrato de trabajo
- copia por ambas caras del documento de identidad de cada persona que se mude
Opcional, pero valorado positivamente:
- certificado del anterior arrendador que acredite la ausencia de deudas de alquiler
- extractos bancarios como comprobante del pago regular del alquiler
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El piso se encuentra en Festeburgring 2, en el popular barrio frankfurtés de Preungesheim. El entorno residencial se caracteriza por una agradable combinación de zonas residenciales tranquilas, mucho verde y una infraestructura excelente.
Supermercados, panaderías, farmacias, médicos, restaurantes y otros servicios de uso diario se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. También hay opciones de ocio y descanso en el entorno directo, ideales para pasear o practicar deporte.
La situación del aparcamiento es especialmente cómoda: alrededor del edificio hay numerosas plazas públicas gratuitas, por lo que normalmente encontrar aparcamiento no supone ninguna dificultad.
Preungesheim es una de las zonas residenciales más solicitadas del norte de Fráncfort y combina una vida tranquila con una excelente conexión con el centro.
La línea de metro U5 conecta directamente el barrio con el centro de Fráncfort y la estación central. La oferta se completa con varias líneas de autobús y la línea de tranvía 18. Además, existe una conexión rápida con la autopista A661, lo que permite llegar cómodamente tanto al nudo de autopistas Frankfurter Kreuz como a la A5 y a otros destinos de la región Rin-Meno.
Ya sea en coche o en transporte público, el piso ofrece condiciones ideales para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para todos aquellos que valoran las distancias cortas dentro de Fráncfort.
