Ansicht Gebäude
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Badezimmer
Flur
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| سنة البناء | 1954 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي بعائد 7%!
تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويضم إجمالًا 9 وحدات سكنية، في موقع مثالي بمدينة ريغنسبورغ. ينتهي عقد الإيجار الحالي بانقضاء يوم 30.09.2026. وبالتالي، فإن الشقة مناسبة للاستثمار الرأسمالي وكذلك للاستخدام الشخصي.
يتولى مدير كفء إدارة المجمع السكني، كما أنه يمتلك حساب احتياطي ممولًا بشكل جيد.
لا تُستحق أي عمولة للوسيط العقاري.
تم تجديد الشقة بشكل شامل. وقد شمل ذلك
- تم تجصيص بعض الأسقف والجدران من جديد وطلاؤها.
- تم تجديد الأرضيات بما في ذلك عزل صوتي عالي الجودة تحتها.
- تم صنفرة الأبواب وطلاؤها من جديد، كما تم تزويدها بأسطوانات إغلاق جديدة.
- تم تركيب تجهيزات جديدة في الحمام (مع حوض استحمام ودش) والمطبخ.
- وأخيرًا تم تركيب مطبخ مجهز جديد عالي الجودة وتأثيث الشقة بما يناسب الإيجار المشترك (WG).
- توجد نوافذ بلاستيكية (زجاج مزدوج).
- توجد غسالة جديدة.
- تتبع للشقة مساحة لوقوف السيارات وغرفة في القبو.
- بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة مشتركة جميلة وكبيرة.
إذا كانت لديكم رغبة، يُرجى إرسال رسالة إليّ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية مريحة مع جوار ودود وهادئ. لا تبعد الجامعة والجامعة التطبيقية سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وهذا يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للطلاب، مما يضمن طلبًا طويل الأمد على الإيجار. كما توجد مواصلات جيدة عبر النقل العام. وفي المنطقة المباشرة توجد العديد من فرص التسوق مثلًا سوبرماركت Aldi كبير جدًا وحديث، إلخ.
135.000 € شقة جميلة من غرفة واحدة في ريغنسبورغ - موقع مميز93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € جوهرة: شقة تمليك رائعة وكبيرة وحديثة من 4 غرف، مع شرفة ومطبخ مجهز وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في كونسْتبارك ريغنسبورغ93053 Regensburg
245.000 € شقة من 3 غرف في موقع ممتاز جدًا في Regensburg93053 Regensburg– Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
