Ansicht Gebäude
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Badezimmer
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo appartamento di 3 locali, recentemente ristrutturato, si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto con complessivamente 9 unità abitative, in una posizione ottimale a Regensburg. L’attuale contratto di locazione termina allo scadere del 30.09.2026. L’appartamento è quindi adatto sia come investimento sia per uso proprio.
Il complesso residenziale è gestito da un amministratore competente e dispone di un conto di riserva ben dotato.
Non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo. In questo contesto sono stati effettuati
- I soffitti e le pareti sono stati in parte intonacati e tinteggiati di nuovo.
- I pavimenti sono stati rinnovati insieme a un sottofondo anticalpestio di alta qualità.
- Le porte sono state carteggiate, riverniciate e inoltre dotate di nuovi cilindri di chiusura.
- Sono stati installati nuovi rubinetti nel bagno (con vasca e doccia) e in cucina.
- Infine è stata installata una nuova cucina componibile di alta qualità e l'appartamento è stato arredato in modo adatto alla locazione a coinquilini.
- Sono presenti finestre in plastica (a doppio vetro).
- È presente una nuova lavatrice.
- L'appartamento include un posto auto e una cantina.
- Inoltre c'è un bel grande giardino condominiale.
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