شقة من 4 غرف مع تراس واسع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة والمجددة المؤلفة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 104 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا في تاوفكيرشن (فيلس). شُيّد المبنى عام 1943، وقد جُدّدت الشقة مؤخرًا وبشكل شامل عام 2024، مما يضمن راحة سكنية عصرية. تدفئة أرضية في الحمام. تتميز الشقة بتجهيزات داخلية راقية وتراس كبير مغطى جزئيًا، يدعو إلى الاسترخاء. كما يوفر القبو مساحة تخزين إضافية. وبما أن وصلة تدفئة محلية موجودة بالفعل في المبنى، يمكن أيضًا ربط الشقة بالنظام خلال فترة قصيرة. تُدفّأ الشقة حاليًا بواسطة مواقد سويدية، كما يمكن تدفئتها باستخدام مواقد التخزين الليلي.
الشقة مؤجرة منذ 01.07.2024. ويبلغ الإيجار الصافي 979,- €.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا :
تحتوي الشقة على تدفئة أرضية في الحمام.
توجد وصلة للتدفئة المحلية القريبة في المنزل ويمكن تنفيذها خلال فترة قصيرة.
يوجد موقدان خشبيان/موقدان سويديان لتدفئة المطبخ وغرفة النوم وغرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرفة نوم الوالدين بالكامل بالحطب.
التدفئة بواسطة مواقد التخزين الحراري الليلية (التدفئة الكهربائية) ممكنة بالطبع أيضاً في جميع الغرف.
تحتوي الشقة على تراس ضخم بمقاس 7,15 × 7,85 متر. وهو مغطى بسخاء. (انظر الصور! الكهرباء الخارجية / الإضاءة وغيرها متوفرة بالكامل.
التراس تابع بنسبة 100% لهذه الشقة حصراً
يتوفر في الحمام منفذ للغسالة، بالإضافة إلى مجفف ملابس.
يوجد دش، بالإضافة إلى حوض استحمام.
وصلة تلفاز في جميع الغرف (غرفة المعيشة، غرفة الأطفال، غرفة نوم الوالدين

خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2016! (بما في ذلك النوافذ، والكهرباء، وأنابيب المياه، والجدران، والأرضيات، إلخ.)

تم استبدال جميع الأبواب في عام 2024.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في تاوفكيرشن (فيلس)، وتوفر بنية تحتية جيدة مع متاجر ومرافق للتسوق وأطباء ومدارس قريبة. كما أن المواصلات مؤمّنة بشكل جيد بفضل وسائل النقل العام والقرب من الطرق العابرة للمناطق. تدعو المنطقة المحيطة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة، وتوفر أجواء سكنية هادئة