Hausansicht
Badezimmer
Terrasse mit Überdachung
Flur
Grundriss
Terrasse Eingang
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Published on 20/05/2026 · Last checked on 20/05/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 104 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1943 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 104 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,875.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taufkirchen (Vils). Das Haus wurde 1943 erbaut und die Wohnung wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert, was einen modernen Wohnkomfort garantiert. Fußbodenheizung im Bad. Eine gehobene Innenausstattung und eine große zum Teil überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung vorwiegend mit Schwedenöfen, über Nachtspeicheröfen kann ebenfalls geheizt werden.
Highlights :
Die Wohnung verfügt im Bad über eine Fußbodenheizung
Es gibt 2 Holzöfen/Schwedenöfen, um Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer Ess und Elternschlafzimmer vollständig mit Holz zu heizen.
Heizen über Nachtspeicheröfen ( Elektroheizung ) ist natürlich auch in allen Räumlichenkeiten ebenso möglich.
Die Wohnung hat eine riesige Terrasse mit 7,15 auf 7,85 Meter. Diese ist großzügig überdacht. ( siehe Fotos ! Aussenstrom / Licht etc. alles vorhanden.
Die Terrasse gehört zu 100% und ausschließlich dieser Wohnung
Waschmaschinenanschluss sowie Trockner sind im Bad vorhanden.
Es gibt eine Dusche, sowie eine Badewanne.
TV Anschluss in allen Räumen ( Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert ! ( auch Fenster , Elektrik , Wasserleitungen, Wände , Böden, etc )
2024 wurden alle Türen erneuert.
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Taufkirchen (Vils) und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gut gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre
