Wohnen
Hausfront
Hauseingang
Treppenhaus
Grundriss
Terrasse mit Überdachung
Terrasse Eingang
Kinderzimmer
Essplatz
Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Baujahr | 1943 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 104 m² |
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.548,08 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taufkirchen (Vils). Das Haus wurde 1943 erbaut und die Wohnung wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert, was einen modernen Wohnkomfort garantiert. Fußbodenheizung im Bad. Eine gehobene Innenausstattung und eine große zum Teil überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Da ein Nahwärmeanschluss bereits im Haus vorhanden ist, lässt sich die Wohnung ebenfalls kurzfristig in das System einbinden. Beheizt wird die Wohnung aktuell mit Schwedenöfen, über Nachtspeicheröfen kann ebenfalls geheizt werden.
Die Wohnung ist seit 01.07.2024 vermietet. Die Nettomiete beträgt 979,- €.
Highlights :
Die Wohnung verfügt im Bad über eine Fußbodenheizung.
Ein Anschluss zur Nahwärme ist im Haus vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden.
Es gibt 2 Holzöfen/Schwedenöfen, um Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer Ess und Elternschlafzimmer vollständig mit Holz zu heizen.
Heizen über Nachtspeicheröfen ( Elektroheizung ) ist natürlich auch in allen Räumlichenkeiten ebenso möglich.
Die Wohnung hat eine riesige Terrasse mit 7,15 auf 7,85 Meter. Diese ist großzügig überdacht. ( siehe Fotos ! Aussenstrom / Licht etc. alles vorhanden.
Die Terrasse gehört zu 100% und ausschließlich dieser Wohnung
Waschmaschinenanschluss sowie Trockner sind im Bad vorhanden.
Es gibt eine Dusche, sowie eine Badewanne.
TV Anschluss in allen Räumen ( Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert ! ( auch Fenster , Elektrik , Wasserleitungen, Wände , Böden, etc )
2024 wurden alle Türen erneuert.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Taufkirchen (Vils) und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gut gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre
299.000 € Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz inklusive in Taufkirchen82024 Taufkirchen
299.000 € Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz inklusive in Taufkirchen82024 Taufkirchen– Taufkirchen
399.000 € bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung / Westbalkon / 8. OG / Küche mit EBK / Keller / TG Einzellstellplatz82024 Taufkirchen
