استثمار رأسمالي جذاب في هايدلبرغ – مُجدَّد ومؤجَّر!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من 4 غرف في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم إجمالاً 42 وحدة سكنية، وقد شُيّد عام 1976. يمتد المبنى على أربعة طوابق، ويضم مصعداً للأشخاص.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 85,9 م²، تقنع العقار بمخططها المدروس، وتجهيزاتها العصرية، فضلاً عن وضعها الإيجاري الجذاب.

خضعت الشقة لتجديد شامل، ما جعلها تلبي معايير السكن العصرية. وتوفر أغطية الأرضيات عالية الجودة، والغرف المضيئة، والتجهيزات الحديثة أجواءً سكنية مريحة.

يشكل ركن الشقة الرئيسي منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتمنح الغرفة أجواءً ودية. ويندمج المطبخ الحديث المُركّب بانسجام مع المظهر العام، ويوفر مساحة كافية للاحتياجات اليومية.

إلى جانب منطقة المعيشة، تتوفر ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويتميز الحمام العصري بدش واسع مستوٍ مع الأرضية. كما تُستكمل المساحة بمرحاض منفصل للضيوف، ما يزيد من راحة السكن.

كما ينتمي إلى الشقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة قبو خاصة، ليكتمل العرض على نحو مثالي.

الشقة مؤجَّرة حالياً وتحقق إيجاراً شهرياً صافياً دون تكاليف إضافية قدره 1.600 €. ولذلك فإن العقار مناسب جداً كاستثمار رأسمالي مع عائدات إيجارية جذابة وطويلة الأجل.

إن الجمع بين التجديد عالي الجودة، والتقسيم المدروس للمساحات، والشرفة، وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض، فضلاً عن التأجير الجذاب، يجعل هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به.


اكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا العقار المميز، وتعرّفوا على العقار بسهولة من المنزل عبر الجولة الافتراضية بزاوية 360 درجة: https://tour.ogulo.com/8mu6?autoplay=true

الموقع