| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 387.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.505,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 4 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare composto complessivamente da 42 unità abitative, costruito nel 1976. L’edificio si sviluppa su quattro piani ed è dotato di ascensore.
Con una superficie abitabile di circa 85,9 m², l’immobile convince per la sua planimetria ben studiata, le dotazioni moderne e l’interessante situazione locativa.
L’appartamento è stato portato a uno standard abitativo contemporaneo nell’ambito di una completa ristrutturazione. Pavimenti di alta qualità, ambienti luminosi e dotazioni moderne creano un’atmosfera abitativa piacevole.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e conferiscono all’ambiente un’atmosfera accogliente. La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nell’insieme e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili altri tre ambienti, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. Il moderno bagno è dotato di un’ampia doccia a filo pavimento. L’offerta degli spazi è completata da un WC separato per gli ospiti, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
All’appartamento appartengono inoltre un posto auto in garage sotterraneo e una cantina privata, che completano idealmente l’offerta.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto di 1.600 €. L’immobile si presta quindi perfettamente come investimento, con entrate locative interessanti e durature.
La combinazione di una ristrutturazione di alta qualità, una distribuzione degli ambienti ben studiata, il balcone, il posto auto in garage sotterraneo e l’interessante situazione locativa rende questo immobile un’opportunità d’investimento interessante in un edificio plurifamiliare ben curato.
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