| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 387.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 505,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 4 pièces se situe au 3e étage d’un immeuble collectif comprenant au total 42 logements, construit en 1976. Le bâtiment s’étend sur quatre étages et dispose d’un ascenseur.
Avec une surface habitable d’env. 85,9 m², ce bien séduit par son plan bien pensé, ses équipements modernes ainsi que sa situation locative attractive.
L’appartement a été remis au goût du jour dans le cadre d’une rénovation complète. Des revêtements de sol de qualité, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère agréable.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour avec espace repas, donnant directement accès au balcon. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et confèrent à la pièce une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée moderne s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre suffisamment de place pour les besoins quotidiens.
Outre l’espace de vie, trois autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains moderne est équipée d’une grande douche de plain-pied. Un WC visiteurs séparé complète l’agencement et augmente encore le confort de vie.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative font également partie de l’appartement et complètent idéalement l’offre.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 1.600 €. Ce bien convient donc parfaitement comme investissement avec des revenus locatifs attractifs et durables.
La combinaison d’une rénovation de qualité, d’une distribution bien pensée, du balcon, de la place de parking en sous-sol ainsi que de la situation locative attractive fait de ce bien une opportunité d’investissement intéressante dans un immeuble collectif bien entretenu.
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