| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 789 € |
|---|---|
| Frais de service | 225 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1094 € |
| Dépôt | 2367€ |
| Prix par m2 | 15,41 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Cet appartement moderne de 3 pièces offre sur environ 72 m² tout ce dont vous avez besoin pour un logement confortable. Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel de trois étages datant des années 1960, il convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à une grande façade vitrée et donnant accès au balcon du bien.
Les deux chambres confortables offrent également beaucoup d’espace pour une utilisation flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. Un sol design imitation bois confère à toutes les pièces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine dispose d’un dosseret carrelé pratique ainsi que de tous les raccordements nécessaires pour aménager votre cuisine intégrée personnelle. Un débarras adjacent offre un espace de rangement supplémentaire et aide à maintenir l’ordre. La salle de bains moderne, éclairée par la lumière du jour, est équipée de robinetteries contemporaines et d’une baignoire.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Interphone
+ Salle de bains moderne avec baignoire
*En cas de signature du contrat de location jusqu’au 16.09, vous recevrez une prime d’emménagement sous la forme d’une exonération du loyer net hors charges au cours des deux premiers mois de location. Les charges restent exclues de cette promotion et doivent être réglées selon les modalités habituelles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien proposé se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Wertheim, une ville moyenne du nord du Bade-Wurtemberg, idéalement située entre la Tauber et le Main. Cette ville-centre d’arrondissement d’environ 23.000 habitants est implantée dans un cadre pittoresque, dans la région touristique située entre le Spessart et l’Odenwald, et allie une excellente infrastructure à une qualité de vie élevée.
Tous les équipements nécessaires au quotidien – notamment les supermarchés, médecins, pharmacies ainsi que les jardins d’enfants et différents types d’établissements scolaires – se trouvent à proximité et sont facilement accessibles au quotidien. La proximité de la vieille ville historique de Wertheim, avec son charme pittoresque, des rivières Main et Tauber ainsi que des espaces naturels voisins, garantit une grande qualité de loisirs et de détente. L’emplacement séduit également par son excellente desserte : l’autoroute A3 toute proche et les routes fédérales bien aménagées permettent de rejoindre rapidement et confortablement les régions économiques environnantes de Würzburg, Aschaffenbourg et la région Rhin-Main.
