Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 191 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 385.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,015.71 €/m² |
| Courtage | 3,75% |
منزل متعدد العائلات أنيق بسحر المباني القديمة – تم تحديثه بشكل شامل واستثمار رأسمالي جذاب
يلتقي السحر التاريخي مع راحة السكن العصرية. هذا المنزل متعدد العائلات المحافظ عليه جيدًا، والمبني في عام 1912، يبهرك بهندسته المعمارية الكلاسيكية، ومستوى التحديث الجيد، وقابليته المستدامة للتأجير. وفي إطار عملية تجديد شاملة في عام 2017، تم تحديث العقار بعناية كبيرة ومواءمته مع متطلبات السكن الحالية.
على مساحة سكنية واستعمالية تبلغ حوالي 177 م²، تتوزع شقتان جيدتا التخطيط من غرفتين وشقة من 3 غرف، وتتميزان بمخططات عملية وتجهيزات عصرية. تجذب الشقق كلًا من العزاب والأزواج، وبالتالي توفر أفضل الشروط للتأجير المستقر على المدى الطويل.
تتمتع كل وحدة سكنية بشرفة، ما يوسّع مساحة المعيشة بشكل مريح ويوفر للمستأجرين حرية إضافية في الحياة اليومية.
تم تصميم الحمامات بشكل عصري ومجهزة بدش، ومغسلة، ومرحاض بفتحة سفلية، بالإضافة إلى توصيل لغسالة الملابس. تضفي الأبواب الداخلية المطلية باللون الأبيض طابعًا مشرقًا وخالدًا على الشقق. وفي مناطق المعيشة، تم تركيب أرضيات لامينات سهلة العناية مع عزل للصوت الناتج عن الخطوات، بينما جُهزت الحمامات ببلاط حديث.
ومن النقاط الإيجابية الأخرى نظام التدفئة الذي تم تجديده في عام 2017، والذي يؤكد الحالة العامة الحديثة للعقار. ويُستكمل العرض بقسم قبو يوفر للمستأجرين إمكانيات عملية للتخزين.
إن تداخل الطابع التاريخي مع التجهيزات العصرية ومع عملية التحديث الشاملة التي تم تنفيذها بالفعل يجعل هذا المنزل متعدد العائلات استثمارًا جذابًا للغاية. سواء كاستثمار رأسمالي طويل الأمد أو لتوسيع محفظة عقارية – فإن هذا العقار يبهرك بحالته الجيدة، وقابليته المستدامة للتأجير، وإمكاناته المتينة لنمو القيمة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.