قطعة أرض للبناء Güsten | منطقة مختلطة | مجهزة جزئياً | 20 €/m²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في موقع هادئ في غويستن، تُعرض هذه الأرض الواسعة للبيع فورًا كمساحة متصلة.
الأرض مجهزة جزئيًا بالبنية التحتية. فجميع خطوط الإمداد المطلوبة للاستخدام اللاحق، مثل الكهرباء والمياه والغاز وكذلك الهاتف/الإنترنت، موجودة بالفعل في شارع البنية التحتية المجاور، ولا يلزم سوى تمديدها إلى الأرض.

لا يوجد في هذه المنطقة اتصال بنظام الصرف الصحي العام. وبدلًا من ذلك، يجب التخطيط لإنشاء خزان تجميع؛ أما محطة تنقية بيولوجية معقدة فليست ضرورية.

تقع المساحة في منطقة مختلطة الاستخدام، مما يتيح، إلى جانب الاستخدام السكني التقليدي، استخدامًا (تجاريًا جزئيًا) أيضًا – وهي ميزة واضحة للمشترين ذوي مفاهيم الاستخدام الفردية.
نظرًا لعدم وجود مخطط بناء، فإن قابلية البناء تستند إلى § 34 من قانون البناء الألماني (المباني المحيطة). ومن المخطط اعتماد أسلوب بناء مفتوح، بحيث يمكن، على سبيل المثال، تنفيذ منازل عائلية منفصلة.

ومن المزايا الإضافية: لم يتم بعد إجراء المسح النهائي وتقسيم المساحة. ونتيجة لذلك، توجد حاليًا مساحة إضافية للمناورة فيما يتعلق بالتشكيل المحدد للأرض. وينبغي أخذ مدة المسح في الاعتبار عند التخطيط الزمني.
سيتم تسليم الأرض خالية تمامًا من المخلفات. وسيقوم المالك بإزالة المباني القديمة الموجودة حاليًا وتجهيز المساحة وفقًا لذلك.

الخلاصة:
تستهدف هذه الأرض المشترين الذين لا يبحثون عن المعايير التقليدية، بل عن الإمكانيات. سواء للاستخدام الشخصي، أو كمشروع بناء، أو للجمع بين السكن والعمل – هنا تتاح مساحة للأفكار.
____________________

يرجى الامتناع عن إرسال استفسارات بشأن الإيجار مع خيار التملك.

يرجى ملاحظة أننا لا نستطيع النظر إلا في الاستفسارات المكتوبة التي تتضمن بياناتكم الشخصية. ويرجى أيضًا التأكد من صحة واكتمال عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
بعد إرسال الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا ملفًا تعريفيًا يتضمن صورًا ووثائق إضافية، وكذلك، استعدادًا لمعاينة محتملة، مقطع فيديو للمنزل.

نحن أيضًا على استعداد لمساعدتكم في مسائل التمويل، ونقدم لكم استشارة فردية ومثلى بشأن هذا الاستثمار! هل أثارت هذه الفرصة اهتمامكم؟

هل لديكم المزيد من الأسئلة؟ إذًا تواصلوا معنا ببساطة.

الموقع