| Superficie di trama | 4000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 80.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Güsten, questo ampio terreno è in vendita da subito come superficie continua.
Il terreno è parzialmente urbanizzato. Tutte le linee di approvvigionamento necessarie per il futuro utilizzo, come elettricità, acqua, gas e telefono/Internet, sono già presenti nella strada di urbanizzazione adiacente e devono soltanto essere portate sul terreno.
In questa zona non è presente un allacciamento alla rete pubblica delle acque reflue. È invece necessario prevedere la realizzazione di una cisterna di raccolta; non è tuttavia necessario un costoso impianto di depurazione biologica.
L’area si trova in una zona mista, consentendo, oltre al classico uso residenziale, anche un uso (parzialmente) commerciale: un chiaro vantaggio per gli acquirenti con progetti di utilizzo individuali.
Poiché non esiste un piano urbanistico, l’edificabilità è regolata dall’art. 34 BauGB (edificazione circostante). È prevista un’edificazione aperta, che consente, ad esempio, la realizzazione di case unifamiliari indipendenti.
Un ulteriore punto a favore: la misurazione definitiva e la suddivisione dell’area non sono ancora state effettuate. Attualmente ciò offre quindi un margine aggiuntivo per quanto riguarda la configurazione concreta del terreno. La durata della misurazione dovrebbe essere considerata nella pianificazione temporale.
Il terreno verrà consegnato completamente sgomberato. I fabbricati esistenti, ancora presenti, saranno rimossi dal proprietario e l’area adeguatamente preparata.
Conclusione:
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che non cercano soluzioni standard, bensì possibilità. Che sia per uso personale, come progetto edilizio o per combinare abitazione e lavoro, qui c’è spazio per le idee.
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Si prega di astenersi da richieste di acquisto con pagamento rateale con successivo trasferimento della proprietà.
Si prega di notare che possiamo prendere in considerazione esclusivamente richieste scritte contenenti i vostri dati personali. Assicuratevi inoltre che l’indirizzo e-mail e il numero di telefono siano completi e corretti.
Dopo la richiesta riceverete automaticamente un exposé con ulteriori immagini, documenti e, in preparazione di una possibile visita, anche un video della casa.
Siamo inoltre a vostra disposizione per quanto riguarda il finanziamento e saremo lieti di consigliarvi individualmente e nel miglior modo possibile per questo investimento! Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Avete ancora domande? Allora non esitate a contattarci.
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