| Zone de terrain | 4000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 80.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement calme de Güsten, cette vaste parcelle est dès à présent proposée à la vente comme terrain d’un seul tenant.
Le terrain est partiellement viabilisé. Toutes les conduites d’alimentation nécessaires à l’utilisation future, telles que l’électricité, l’eau, le gaz ainsi que le téléphone/Internet, se trouvent déjà dans la rue d’aménagement adjacente et doivent uniquement encore être raccordées au terrain.
Un raccordement au réseau public d’eaux usées n’est pas disponible dans ce secteur. À la place, il faut prévoir l’installation d’une citerne de collecte ; une station d’épuration biologique complexe n’est en revanche pas nécessaire.
La parcelle se situe dans une zone mixte, ce qui permet, en plus de l’usage résidentiel classique, un usage (partiellement) commercial – un avantage certain pour les acquéreurs ayant des concepts d’utilisation individuels.
Comme aucun plan d’urbanisme n’est disponible, la constructibilité est régie par le § 34 BauGB (environnement bâti). Une construction ouverte est prévue, de sorte que, par exemple, des maisons individuelles isolées peuvent être réalisées.
Autre atout : le bornage définitif et la division de la parcelle n’ont pas encore été effectués. Il existe donc actuellement une marge de manœuvre supplémentaire concernant l’aménagement concret du terrain. La durée du relevé foncier doit être prise en compte dans la planification temporelle.
Le terrain sera remis entièrement dégagé. L’ancien bâti encore présent actuellement sera retiré par le propriétaire et la parcelle sera préparée en conséquence.
Conclusion :
Ce terrain s’adresse aux acquéreurs qui ne recherchent pas la standardisation, mais des possibilités. Que ce soit pour un usage personnel, comme projet de construction ou pour combiner habitation et travail – ici, l’espace se crée pour les idées.
____________________
Veuillez vous abstenir de toute demande d’achat en location.
Veuillez noter que nous ne pouvons prendre en compte que les demandes écrites indiquant vos données personnelles. Veillez également à fournir une adresse e-mail et un numéro de téléphone complets et corrects.
Après votre demande, vous recevrez automatiquement une brochure avec d’autres photos, des documents et, en préparation d’une éventuelle visite, également une vidéo de la maison.
Nous sommes également à vos côtés en matière de financement et nous vous conseillons volontiers de manière individuelle et optimale pour cet investissement ! Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Vous avez encore d’autres questions ? Alors contactez-nous simplement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
95.235 € Terrain spacieux avec potentiel de développement – Emplacement calme à Güsten, 2721m²39439 Güsten
47.618 € Terrain constructible charmant à Güsten – 1.360 m² dans un cadre résidentiel idyllique !39439 Güsten
47.618 € Terrain à bâtir avec potentiel – 1 360 m² à vendre dans un quartier résidentiel calme à Güsten !39439 Güsten