| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1161 m² |
|---|
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 766,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à une offre immobilière particulière dans l'idyllique Waldsassen – une charmante maison de rapport qui séduit par son bon état et ses généreux espaces. Le bien, construit en 1960, dégage un caractère classique et se situe sur un terrain d'environ 1.161 m² dans un emplacement calme, tout en étant central.
Avec une surface habitable d'environ 300 m², répartie sur deux étages et comprenant au total quatre logements, la maison offre de მრავალ usages possibles – que ce soit comme résidence pour plusieurs générations, pour une occupation personnelle avec option locative ou comme placement de rendement attractif.
Chaque logement dispose d'environ 75 m², comprend 3 pièces, une cuisine et une salle de bains, et garantit un confort de vie agréable.
Quatre balcons invitent à la détente et à profiter des heures ensoleillées.
Le bâtiment est actuellement chauffé à l'électricité, des poêles à bois et un chauffage au fioul étant également possibles. La production d'eau chaude se fait également à l'électricité.
De nombreuses modernisations ont déjà été réalisées : les conduites électriques ont été renouvelées, une nouvelle canalisation d'évacuation ainsi qu'un ballon de stockage vertical moderne pour l'eau chaude ont été installés. L'un des appartements dispose d'une nouvelle cuisine équipée, et la porte d'entrée a également été remplacée.
Tous les logements ont été rénovés avec un enduit isolant à la chaux, les murs ont été fraîchement peints et les sols équipés d'une isolation Aqua-Stopp ainsi que d'un PVC facile d'entretien. Les fenêtres en plastique assurent une bonne isolation thermique et de faibles coûts d'entretien.
Des places de stationnement se trouvent à la fois devant et derrière la maison et offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.
Cette maison de rapport bien entretenue est disponible sur rendez-vous et attend de nouveaux propriétaires qui sauront reconnaître et exploiter le potentiel de ce bien. Laissez-vous séduire par la combinaison d'un emplacement calme, d'une construction solide et de multiples possibilités d'utilisation – votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement pourrait déjà vous attendre ici.
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