جوهرة سكنية غامرة بالضوء مع شرفة جنوبية في حي كايزر بمدينة دورتموند المحبوب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المفروشة بذوق، المكوّنة من غرفة واحدة، في شارع برينتس-فريدريش-كارل، وسط حي كايزرفيرتل المرموق في دورتموند. تبلغ مساحتها السكنية نحو 47 مترًا مربعًا، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، وتوفر منزلًا أنيقًا لفترة مؤقتة - مثالية للموظفين أو كمسكن ثانٍ. يتميز الموقع بأجوائه الحضرية، ومقاهيه الساحرة، وبنيته التحتية الممتازة، فضلًا عن قربه من وسط المدينة ومحطة القطار الرئيسية. ورغم الموقع المركزي، تتميز المنطقة السكنية بالهدوء وبجوار لطيف. الشقة مؤثثة بطريقة عصرية وجيدة التهوية، وتتميز بغرفة معيشة ونوم كبيرة ومضيئة، مع مطبخ مدمج مفتوح ومنطقة طعام مريحة ووصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة التي تدعو إلى الاسترخاء. وبفضل الواجهة الزجاجية الكبيرة، ينشأ إحساس مريح بالاتساع. يوجد في المدخل مخزن عملي يضم غسالة، بينما يوفر الحمام العصري المضاء طبيعيًا، والمجهز بدُش وأثاث مدمج، مزيدًا من الراحة. يبلغ الإيجار الشهري: 1290,- €. تشمل تكاليف التشغيل وتكاليف التدفئة والكهرباء وخدمة الإنترنت (100 ميغابت/ثانية) سعر الإيجار. تبلغ قيمة التأمين: 1500,- €. يتم احتساب التنظيف النهائي حسب الجهد المبذول. لم يتوفر لدى المؤجر بعد شهادة طاقة، إلا أنه تم طلبها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بمستوى عالٍ: في منطقة المعيشة تجدون أريكة مريحة، وتلفازًا (تلفازًا ذكيًا) مع خزانة جانبية، ومكتبًا، بالإضافة إلى سرير مزدوج كبير (1,60 x 2,00 م). المطبخ المفتوح مجهز بفرن، وموقد سيراميك، وشفاط، وثلاجة مع حجرة تجميد، وغسالة صحون، وآلة قهوة، وغلاية مياه، وأدوات مطبخ أخرى. كما توفر الشرفة أماكن للجلوس ومظلة شمسية. توجد، من بين أشياء أخرى، غسالة في المخزن. تم تنسيق جميع المفروشات بذوق وبطريقة عملية. خدمة الإنترنت (100 ميغابت/ثانية) مشمولة بالفعل في سعر الإيجار.

مفروشة بالكامل.

الموقع

وصف الموقع

دورتموند كايزرفيرتل: أجواء حضرية بطابع تاريخي. يُعد كايزرفيرتل من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في المدينة، ويتميز بمزيجه المثالي بين الحياة الحضرية والسحر التاريخي. يوفر هذا الحي بيئة مثالية لجميع من يقدّرون حياة المدينة النابضة بالحيوية مع قِصر المسافات ووفرة خيارات الترفيه. يتميز كايزرفيرتل بهندسته المعمارية الرائعة من حقبة التأسيس، والتي تنسجم مع العناصر الحديثة. وتطبع المقاهي والمطاعم والبوتيكات والمعارض العديدة ملامح الشوارع، وتضفي على الحي أجواءً نابضة بالحياة ومريحة في الوقت نفسه. تسود في الشوارع الساحرة أجواء شخصية تكاد تكون قروية، بينما تقع حياة المدينة الكبرى أمام عتبة المنزل مباشرة. ومن أبرز مزايا الموقع سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل العام: توجد عدة محطات للقطارات في الجوار المباشر، بحيث يمكن الوصول إلى وسط المدينة أو إلى أحياء أخرى خلال بضع دقائق. ومن يفضل التنقل سيرًا على الأقدام يمكنه الوصول بسهولة إلى وسط المدينة في نحو 10 دقائق. وإلى جانب تنوع المطاعم وفرص التسوق، يضم كايزرفيرتل أيضًا العديد من المساحات الخضراء والحدائق القريبة، التي تدعو إلى التنزه أو ممارسة الأنشطة الرياضية.