Gioiello abitativo inondato di luce con balcone esposto a sud nel rinomato quartiere Kaiserviertel di Dortmund

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento con 1 camera da letto arredato con gusto si trova in Prinz-Friedrich-Karl-Straße, nel cuore del rinomato quartiere Kaiserviertel di Dortmund. Con circa 47 mq di superficie abitabile al 1° piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare, offre una casa temporanea elegante, ideale per professionisti o come seconda casa. La posizione convince per l’atmosfera urbana, i caffè caratteristici, le eccellenti infrastrutture e i brevi collegamenti con il centro città e la stazione centrale. Nonostante la posizione centrale, l’ambiente residenziale è tranquillo e caratterizzato da un vicinato piacevole. L’appartamento è arredato in modo arioso e moderno e si distingue per un ampio soggiorno-camera da letto luminoso, con cucina componibile a vista, accogliente zona pranzo e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud, ideale per rilassarsi. Grazie all’ampia vetrata si crea una piacevole sensazione di spazio. Nel corridoio si trova un pratico ripostiglio con lavatrice, mentre il moderno bagno con luce naturale, doccia e mobili incorporati offre un ulteriore comfort. Il canone mensile ammonta a: 1290,- €. Le spese condominiali, i costi di riscaldamento, l’elettricità e l’accesso a Internet (100 Mbit/s) sono inclusi nel canone. La cauzione ammonta a 1500,- €. La pulizia finale viene effettuata in base all’impegno richiesto. Un attestato energetico non è ancora disponibile da parte del locatore, ma è stato richiesto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento è completamente arredato e dotato di finiture di alta qualità: nella zona giorno troverete un comodo divano, un televisore (Smart TV) con mobile porta TV, una scrivania e un ampio letto matrimoniale (1,60 x 2,00 m). La cucina a vista è dotata di forno, piano in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè, bollitore e ulteriori utensili da cucina. Anche il balcone offre posti a sedere e un ombrellone. Nel ripostiglio è disponibile, tra l’altro, una lavatrice. L’intero arredamento è stato coordinato con gusto e funzionalità. L’accesso a Internet (100 Mbit/s) è già incluso nel canone.

Completamente arredato.

Posizione

Dettagli della posizione

Dortmund Kaiserviertel: atmosfera urbana con fascino storico. Il Kaiserviertel è una delle zone residenziali più ambite della città e colpisce per la sua perfetta combinazione di vita urbana e fascino storico. Questo quartiere offre un ambiente ideale per tutti coloro che apprezzano la vivace vita cittadina, le brevi distanze e le numerose opportunità per il tempo libero. Il Kaiserviertel si distingue per la sua splendida architettura dell’epoca guglielmina, che armonizza con elementi moderni. I numerosi caffè, ristoranti, boutique e gallerie caratterizzano il panorama stradale e conferiscono al quartiere un’atmosfera vivace e al contempo rilassata. Nelle affascinanti strade si respira un’atmosfera personale e quasi paesana, mentre la vita della grande città è al contempo proprio fuori dalla porta di casa. Un particolare punto di forza della posizione è l’eccellente collegamento con i trasporti pubblici: diverse fermate ferroviarie si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo di raggiungere il centro o altri quartieri della città in pochi minuti. Chi ama spostarsi a piedi può raggiungere comodamente il centro della città in circa 10 minuti. Oltre alla variegata offerta gastronomica e alle possibilità di shopping, il Kaiserviertel offre anche numerose aree verdi e parchi nelle vicinanze, che invitano a passeggiate o attività sportive.