| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 706 m² |
|---|
| سعر البيع | 2.350.000 € |
|---|---|
| عمولة | 2,38 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني والتجاري المؤجَّر بالكامل في موقع مركزي بمدينة باكنانغ، ويوفر فرصة نادرة للمستثمرين أو للاستخدام الذاتي من قِبل أصحاب الطموحات في مجال المطاعم.
تم تحديث المبنى، ويضم وحدتين سكنيتين مؤجرتين بشكل جيد، بالإضافة إلى مساحة واسعة للمطاعم مع وحدة إنتاج ومطبخ ومستودع في الطابق السفلي. يشهد النشاط التجاري في مجال المطاعم إقبالًا كبيرًا ويتميز بنسبة إشغال مرتفعة باستمرار.
يخطط المستأجر الحالي للتنازل عن النشاط – ومن الممكن الاستحواذ على الموظفين ذوي الخبرة. كما يمكن، بالتنسيق مع المستأجر والمالك، الاستحواذ على كامل التجهيزات، بما في ذلك المطبخ. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل مثالي لأصحاب المطاعم الراغبين في مواصلة تشغيل مفهوم قائم وناجح، وكذلك للمستثمرين المهتمين بالتأجير.
تقع الشقتان في حالة جيدة، وهما مؤجرتان بالكامل وتتمتعان بهيكل مستأجرين مستقر. ويمكن الاستحواذ على عقود الإيجار.
الحالة الطاقية جيدة جدًا – ويمكن الاطلاع على البيانات في شهادة الطاقة. وتحتوي أجزاء من العقار على تدفئة أرضية. كما يدعم نظام شمسي تحضير المياه الساخنة.
يرجى ملاحظة:
لأسباب تتعلق بالسرية، يُسوَّق هذا العقار حصريًا عبر نظام الصفقة السرية (Secret-Deal). وستتلقون مزيدًا من المعلومات بعد توقيع إقرار بالسرية (NDA).
بعد توقيع NDA، يمكن إجراء معاينة افتراضية لمساحة المطاعم والشقق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
