| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 706 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.350.000 € |
|---|---|
| Commissione | 2,38 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale completamente locato si trova in posizione centrale a Backnang e offre una rara opportunità per investitori o utilizzatori diretti con ambizioni nel settore della ristorazione.
L’edificio è stato ammodernato e comprende due unità abitative ben locate nonché un’ampia superficie gastronomica con unità di produzione, cucina e magazzino al piano interrato. L’attività gastronomica è molto frequentata e si distingue per un tasso di occupazione costantemente elevato.
L’attuale conduttore intende cedere l’attività – è possibile rilevare il personale già formato. Inoltre, previo accordo con il conduttore e il proprietario, è possibile rilevare l’inventario completo, inclusa la cucina. L’immobile è quindi ideale sia per ristoratori che desiderano proseguire un’attività già funzionante, sia per investitori interessati alla locazione commerciale.
I due appartamenti sono in buone condizioni, completamente locati e dispongono di una solida struttura di locatari. I rapporti di locazione possono essere rilevati.
Lo stato energetico è ottimo – i dati sono riportati nell’attestato energetico. Parti dell’immobile dispongono di riscaldamento a pavimento. Un impianto solare supporta la produzione di acqua calda.
Si prega di notare:
Per motivi di riservatezza, questo immobile viene commercializzato esclusivamente tramite procedura Secret Deal. Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la sottoscrizione di una dichiarazione di riservatezza (NDA).
Dopo la firma dell’NDA è possibile effettuare una visita virtuale della superficie gastronomica e degli appartamenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
