| chambres | 8 |
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| Zone de terrain | 706 m² |
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| Prix d'achat | 2.350.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,38 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel et commercial entièrement loué se trouve dans un emplacement central de Backnang et offre une occasion rare aux investisseurs ou aux exploitants ayant des ambitions dans la restauration.
Le bâtiment a été modernisé et comprend deux logements bien loués ainsi qu’une vaste surface de restauration avec unité de production, cuisine et espace de stockage au sous-sol. L’établissement de restauration est très fréquenté et se distingue par un taux d’occupation constamment élevé.
Le locataire actuel prévoit de céder l’exploitation – la reprise du personnel déjà formé est possible. En outre, l’intégralité de l’inventaire, y compris la cuisine, peut être reprise après accord avec le locataire et le propriétaire. Le bien convient donc idéalement aux restaurateurs souhaitant poursuivre un concept fonctionnel, ainsi qu’aux investisseurs intéressés par la mise en location.
Les deux logements sont en bon état, entièrement loués et bénéficient d’une structure locative solide. Les contrats de location peuvent être repris.
L’état énergétique est très bon – les données peuvent être consultées dans le certificat énergétique. Certaines parties du bien disposent d’un chauffage au sol. Une installation solaire contribue à la production d’eau chaude.
Veuillez noter :
Pour des raisons de discrétion, ce bien est commercialisé exclusivement selon une procédure de transaction confidentielle. Vous recevrez de plus amples informations après signature d’un accord de confidentialité (NDA).
Après signature du NDA, une visite virtuelle de la surface de restauration et des logements est possible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
