| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,394.26 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة عالية التجهيز المكوّنة من ثلاث غرف في الطابق العلوي من مبنى محافظ عليه جيدًا يضم ثلاث وحدات سكنية ويعود إلى عام 1963، وقد خضع في عام 2025 لترميم شامل كامل وتم رفع كفاءته الطاقية وفقًا لمعيار KfW-55-EE الصارم. تقع العقار في موقع Wieter المرغوب في Northeim وتجمع بين السكن الهادئ الراقي وجودة سكن ممتازة وطريقة بناء مستدامة.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة بتصميم مفتوح مع مطبخ، وتغمرها الإضاءة بفضل المساحات الزجاجية الكبيرة، ما يخلق أجواء سكنية عصرية وراقية. ومن منطقة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى الشرفة، التي توسّع المساحة المعيشية إلى الخارج بشكل مثالي وتدعوك للاسترخاء. ويكتمل عرض المساحات بغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي، وبذلك تلبي مختلف أنماط الحياة.
المخطط الداخلي مدروس للغاية ويوفر بنية واضحة للغرف وأجواء سكنية مريحة. وتكتمل الصورة العامة الراقية بحمام أنيق مضاء بالضوء الطبيعي مع دش حديث. وقد تم تركيب أرضية فينيل أنيقة في جميع الغرف السكنية، وتلبي أعلى المتطلبات من الناحية الجمالية والوظيفية. تُعرض الشقة كأول سكن بعد الترميم الكامل، وتظهر بالتالي بحالة شبه جديدة.
تتبع الشقة مساحة لوقوف السيارات في المرآب، بالإضافة إلى قبو خاص منفصل. علاوة على ذلك، يتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة وغرفة للدراجات في الطابق السفلي، مما يزيد من راحة السكن بشكل إضافي.
بفضل معيار KfW-55-EE، يحقق المبنى فئة كفاءة الطاقة A+، وبالتالي يقدم حلاً سكنيًا مستقبليًا وموفرًا للطاقة مع تكاليف جانبية منخفضة بشكل دائم. هذا العقار موجّه إلى المستخدمين المالكين ذوي المتطلبات العالية وكذلك إلى المستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون الجودة والاستدامة وموقع سكني مطلوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
