| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 394,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de trois pièces, haut de gamme et soigneusement équipé, se situe à l’étage d’une maison bien entretenue de trois lots datant de 1963, qui a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète et a été valorisée sur le plan énergétique selon le standard exigeant KfW-55-EE. Le bien est situé dans le quartier recherché du Wieter à Northeim et allie un cadre de vie calme et de standing à une excellente qualité d’habitation et à une construction durable.
L’appartement séduit par un vaste espace de séjour et de repas ouvert avec cuisine, baigné de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées et offrant une ambiance de vie moderne et représentative. Depuis le séjour, un accès direct au balcon permet d’étendre idéalement l’espace intérieur vers l’extérieur et invite à la détente. L’offre comprend également deux autres pièces pouvant être utilisées avec flexibilité comme chambre, chambre d’enfant ou bureau à domicile, répondant ainsi à différents modes de vie.
Le plan est extrêmement bien conçu et assure une structure claire des espaces ainsi qu’une atmosphère agréable. Une élégante salle de bains avec lumière naturelle et douche moderne complète l’ensemble haut de gamme. Dans toutes les pièces de vie, un revêtement de sol en vinyle élégant a été posé, répondant aux exigences les plus élevées tant sur le plan esthétique que fonctionnel. L’appartement est proposé en première occupation après rénovation complète et se présente donc dans un état quasi neuf.
L’appartement comprend une place de garage ainsi qu’une cave privative séparée. En outre, les résidents disposent d’une buanderie commune et d’un local à vélos au sous-sol, ce qui augmente encore le confort de vie.
Grâce au standard KfW-55-EE, le bâtiment atteint la classe d’efficacité énergétique A+ et offre ainsi une solution d’habitation tournée vers l’avenir, économe en énergie et assortie de charges annuelles durablement faibles. Ce bien s’adresse aussi bien à des occupants exigeants qu’à des investisseurs, attachés à la qualité, à la durabilité et à un emplacement résidentiel recherché.
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