| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.394,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento trilocale, dotato di finiture di alta qualità, si trova al piano superiore di una curata casa bifamiliare/tri-family del 1963, che nel 2025 è stata completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente secondo il rigoroso standard KfW-55-EE. L'immobile si trova nella ambita zona di Wieter a Northeim e unisce un'abitazione tranquilla e di prestigio a un'eccellente qualità abitativa e a una costruzione sostenibile.
L'appartamento convince per un ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina, inondato di luce grazie alle grandi superfici finestrate e capace di creare un ambiente abitativo moderno e rappresentativo. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, che amplia idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno e invita al relax. L'offerta degli ambienti è completata da altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, cameretta o home office e quindi adatte ai più diversi stili di vita.
La planimetria è estremamente ben studiata e garantisce una chiara suddivisione degli spazi nonché una piacevole atmosfera abitativa. Un elegante bagno finestrato con moderna doccia completa il quadro complessivo di alta qualità. In tutti gli ambienti abitativi è stato posato un elegante pavimento in vinile, che soddisfa i più elevati standard sia dal punto di vista estetico che funzionale. L'appartamento viene proposto come prima occupazione dopo la completa ristrutturazione e si presenta pertanto in condizioni pari al nuovo.
L'appartamento comprende un posto auto in garage nonché una cantina separata di proprietà. Inoltre, ai residenti sono a disposizione una lavanderia condominiale e un locale biciclette nel piano cantinato, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.
Grazie allo standard KfW-55-EE, l'edificio raggiunge la classe di efficienza energetica A+ e offre quindi una soluzione abitativa orientata al futuro, efficiente dal punto di vista energetico e con costi accessori permanentemente contenuti. Questo immobile si rivolge sia a utenti finali esigenti sia a investitori, che attribuiscono valore a qualità, sostenibilità e a una posizione abitativa molto richiesta.
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