منزل متصل حديث في روننبرغ بموقع هادئ ومركزي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Meiergarten 17C30952 Ronnenberg – RonnenbergNiedersachsen

سعر البيع: 358.000 €

مساحة المعيشة: 103 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: XX9HUT2

معرف الشريك: 338393

تاريخ النشر 24/02/2025 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von Robert Helm

الهاتف المحمول:
01609 4611270

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	103 m²
سنة البناء	1988
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراس

مساحة الأرض	176 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	1

شهادة الطاقة

107 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	358.000 €
سعر المتر المربع	3,475.73 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المتصل الأوسط، الذي خضع لتحديث شامل والمبني عام 1988، على قطعة أرض بمساحة 176 م²، ويوفر بمساحة معيشية تبلغ 103 م² وتراس مواجه للجنوب مساحة واسعة للشعور بالراحة والاسترخاء.
يتميز المنزل بتجهيزات عصرية ويقنع بتوزيع مثالي للمساحات والعديد من الإضافات التي تجعل السكن مريحًا.
تم تجديد جميع النوافذ وباب مدخل المنزل خلال السنوات الماضية، وهي مواكبة لأحدث المعايير التقنية.
عند دخول المنزل، تصلون أولًا إلى الردهة، ومنها يمكنكم الوصول مباشرةً إلى غرفة الخدمات المنزلية أو الممر. يتيح الممر مع بيت الدرج الوصول إلى المطبخ ودورة مياه الضيوف وغرفة المعيشة الفسيحة مع منطقة تناول الطعام. ويمكن الوصول إلى التراس المرصوف وسهل العناية به من غرفة المعيشة وكذلك عبر بوابة منفصلة من الخارج.
عبر بيت الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، حيث توجد غرفة نوم كبيرة، وغرفة أطفال أو عمل فسيحة، بالإضافة إلى حمام واسع مجهز بدش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة.

يمكن الوصول إلى استوديو السطح الكبير، المزود بغرفة تخزين منفصلة ونافذة سقفية، عبر درج مركب بعناية فائقة. توجد هناك أيضًا غلاية تكثيف تعمل بالغاز مع خزان للمياه الساخنة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تمت لياسة جميع الجدران بمعجون ناعم وطلاؤها باللون الأبيض.
تم تجهيز كامل منطقة المعيشة وتناول الطعام، وكذلك غرف النوم، بأرضيات تصميمية فاتحة ومستوية. وقد جُهز الحمام وغرفة الخدمات المنزلية بالبلاط والتدفئة الأرضية. وأخيرًا، تم تجديد الدرج وتجهيزه بدرابزين ومقبض يد خشبي (2023).
جميع غرف المعيشة والنوم مزودة بتوصيلات الأقمار الصناعية والشبكة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سكنية مركزية في روننبرغ، حيث تتوفر العديد من فرص التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء وإدارة المدينة ومحطة قطار الضواحي (يمكن الوصول إلى هانوفر خلال 15 دقيقة)، بالإضافة إلى محطات الحافلات، وجميعها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال 5-10 دقائق. ومن خلال الطريقين الاتحاديين B65 وB217 يمكن الوصول إلى هانوفر وكذلك إلى الطريق السريع في أقصر وقت.
تقع بالقرب من المنزل مباشرةً مناطق للاستجمام المحلي مثل جبل بنتَر ودَيستر، ومسبح مكشوف، وملاعب للأطفال، والعديد من الأنشطة الرياضية. كما يمكن الوصول خلال بضع دقائق إلى مسبح داخلي ومكشوف في غيردن القريبة.