حديقة خاصة | شقة أنيقة من غرفتين بتجهيزات عالية الجودة ومطبخ مركب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن بأناقة، وإحساس رحب بالمساحة وحديقة؛

تجمع هذه الشقة الحديثة عالية الجودة المكوّنة من غرفتين بين السكن الرحب والتجهيزات العصرية والمساحة الخارجية الجميلة بشكل استثنائي، لتوفر منزلاً مميزاً للغاية.

تنتظرك شقة مدروسة التصميم على مساحة تبلغ حوالي 64 م². وتستفيد غرفة النوم وغرفة المعيشة الرحبتان بشكل خاص من النسب الرائعة للمساحات، وتمنحان إحساساً مريحاً بالرحابة نادراً ما تجده في الشقق الحديثة.

ومن أبرز المزايا الأخرى الحمّام المصمم بشكل استثنائي والمضاء بضوء النهار. فبالإضافة إلى دش زاوية واسع من نوع Walk-in، يضم الحمّام أيضاً حوض استحمام مريحاً، في تركيبة تجمع بين العملية والمظهر الجذاب. يوجد توصيل خاص للغسالة بجوار المغسلة مباشرة، وهو مدمج بشكل غير بارز خلف الباب. وبذلك يبقى الحمّام مرتباً، ولا تشغل الغسالة مساحة غير ضرورية في الشقة.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتم الاعتناء به جيداً، ويضم ستة مستأجرين فقط. ويضمن الموقع الهادئ في شارع جانبي بيئة سكنية مريحة، مع سهولة الوصول في الوقت نفسه إلى مرافق الحياة اليومية.

خضعت الشقة لتجديد شامل وتجديد داخلي كامل عام 2018، ولذلك تبدو عصرية ومعتنى بها ومواكبة للعصر.

تجهيزات عالية الجودة وتصميم مدروس؛

منذ دخول الشقة، تمنحك إحساساً مشرقاً وودوداً ورحباً بالسكن. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، كما تعزز، إلى جانب الارتفاع الاستثنائي للسقف، الشعور بالرحابة في الغرف.

يوفر توزيع الغرف المدروس مساحة كافية لأسر مكوّنة من شخص إلى شخصين بشكل مريح، كما يناسب العمل من المنزل بشكل ممتاز.

مزايا التجهيز الخاصة؛

مطبخ مركب عالي الجودة مع تجهيزات عملية ومساحة تخزين واسعة

حمّام مشرق بضوء النهار مع حوض استحمام مريح ودش زاوية واسع من نوع Walk-in

توصيل خاص للغسالة بجوار المغسلة مباشرة، مدمج بشكل غير بارز خلف الباب

أرضية لامينيت بتصميم عالي الجودة بمظهر خشبي دافئ وعصري

إنترنت سريع عبر الألياف الضوئية الكبلية بسرعات تصل إلى 1.000 ميغابت/ثانية

مخطط واسع وسهل الاستخدام

نوافذ كبيرة وظروف إضاءة ممتازة جداً

تدفئة مركزية حديثة بالغاز من عام 2023

غرفة قبو خاصة

أماكن لوقوف السيارات مباشرة أمام المنزل

ملحقات عملية ومساحات تخزين، من بين أمور أخرى للدراجات

من السمات المميزة التي تجعل هذه الشقة مختلفة بوضوح عن العديد من الشقق الكلاسيكية المؤلفة من غرفتين، منطقة الحديقة الخاصة والواسعة في الفناء الداخلي المحمي.

تقع الحديقة في موقع شبه معزول عن الأنظار، مما يوفر قدرًا استثنائيًا من الخصوصية. وبفضل اتجاهها، تتمتع المنطقة الخارجية بأشعة الشمس طوال اليوم، وتدعو إلى الاستمتاع بأشهر الطقس الدافئ في الهواء الطلق على أكمل وجه.

ركن شواء مريح
سقف واقٍ لمزيد من الحماية من العوامل الجوية
مساحات خضراء واسعة
منطقة محمية وشبه معزولة عن الأنظار
مساحة كبيرة للاسترخاء وقضاء الوقت

إن الجمع بين شقة جرى تحديثها عصريًا بجودة عالية وحديقة خاصة شبه معزولة عن الأنظار وتتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم، يُعد أمرًا مميزًا بهذه الصورة، ومن المرجح أن يكون مثيرًا للاهتمام خصوصًا للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن الحضري وقطعة من المساحات الخضراء الخاصة.

يتمتع المبنى السكني متعدد الشقق عمومًا بالهدوء والعناية الجيدة. وبوجود ستة مستأجرين فقط، ينشأ مجتمع سكني محدود ومريح.

من يرغب في السكن براحة والاستمتاع في الوقت نفسه بحديقة خاصة، سيجد هنا مزيجًا نادرًا من جودة السكن والخصوصية والمساحة الإضافية الحرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات في لمحة:

حوالي 64 م² من مساحة السكن مع مخطط واسع مكوّن من غرفتين

ارتفاع غرف يفوق المتوسط يبلغ حوالي 2,70 م لإحساس سكني واسع بشكل خاص

مساحات نوافذ كبيرة وغرف مشرقة ومغمورة بالضوء

مطبخ مجهز عالي الجودة مع مساحة تخزين كبيرة وتجهيزات عملية

حمّام حصري بضوء النهار مع حوض استحمام ودش زاوية واسع دون عتبة

وصلة غسالة خاصة مباشرة في الحمّام، مدمجة موفرة للمساحة بجوار المغسلة خلف الباب

أرضية لامينيت بتصميم عالي الجودة ومظهر خشبي دافئ

تدفئة مركزية حديثة بالغاز، سنة البناء 2023

اتصال سريع بالإنترنت عبر الكابل/الألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1.000 ميغابت/ثانية

قبو خاص لمساحة تخزين إضافية

مواقف سيارات مباشرة أمام المنزل أو في محيط السكن القريب

مرافق ملحقة عملية وإمكانيات لركن الدراجات

تجديد شامل للمبنى في 2018

مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يضم ستة مستأجرين فقط

منطقة حديقة خاصة وواسعة في الفناء الداخلي المحمي

الحديقة شبه غير مكشوفة وتتمتع بخصوصية عالية

منطقة خارجية مشمسة طوال اليوم

مساحة مغطاة في الحديقة

ركن شواء خاص

مساحة حديقة خضراء واسعة ذات قيمة استجمامية عالية

مزيج مثالي من الراحة السكنية العصرية والمساحة الخارجية الخاصة

جدير بالتأكيد بشكل خاص: إن الجمع بين ارتفاع الغرف، والغرف الواسعة والمشرقة، والحمّام عالي الجودة، والمطبخ المجهز العصري، وحديقة خاصة شبه غير مكشوفة تتوفر فيها أشعة الشمس وركن للشواء، يجعل الشقة عرضاً استثنائياً وفريداً لشقة مكوّنة من غرفتين.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني يجمع بين الهدوء والقرب من المدينة

يقع العنوان Albert-Kleeberg-Straße 2 في بيئة سكنية هادئة ومريحة نشأت بشكل متطور في Fürstenwalde/Spree. ويجمع الموقع بطريقة مميزة بين مزايا حي سكني هادئ والقرب العملي من مرافق الحياة اليومية.

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ بعيدًا عن حركة المرور العابرة. وينشأ عن ذلك جو مريح وهادئ بالفعل في البيئة السكنية المباشرة. وبدلًا من حركة المرور المستمرة، تتميز المنطقة قبل كل شيء بالبيئة السكنية المتطورة والمباني المحدودة الارتفاع.
ومن المزايا الأخرى توفر مواقف السيارات بشكل جيد جدًا مباشرة في محيط السكن. توجد أماكن وقوف السيارات أمام المنزل مباشرة أو في المنطقة القريبة، بحيث تظل التنقلات اليومية بالسيارة الخاصة مريحة.

وفي الوقت نفسه، لن تضطروا إلى التخلي عن قِصر المسافات. إذ يمكن الوصول بسرعة إلى متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات وغيرها من مرافق الحياة اليومية. وبذلك يوفر الموقع مزيجًا مريحًا من سهولة الوصول العملية والسكن الهادئ.

كما تتيح وسائل النقل العام اتصالًا سهلًا داخل Fürstenwalde وما حولها. ويجعل الموقع المركزي للمدينة أيضًا عروضًا أخرى في مجالات التسوق والمطاعم والترفيه والتعليم والثقافة سهلة الوصول.

السكن بهدوء مع الوصول سريعًا إلى كل مكان؛

ويتميز الموقع بشكل خاص بالجمع بين المنطقة السكنية المتطورة ومساحة التراجع الخاصة. فبينما تتميز Albert-Kleeberg-Straße نفسها بأجوائها الهادئة، يوفر العقار بفنائه الداخلي المحمي شكلًا إضافيًا مميزًا من الخصوصية.

وتوفر منطقة الحديقة الخضراء، التي يكاد يستحيل كشفها من الخارج، ملاذًا صغيرًا خاصًا في قلب البيئة السكنية. وهنا يمكن الاستمتاع بالهدوء دون التخلي عن مزايا الموقع الحضري الجيد الاتصال.

وهذا الجمع تحديدًا هو ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص: سكن هادئ، ومسافات قصيرة، وسهولة وصول جيدة، ومساحة خارجية خضراء واسعة.
كما توفر Fürstenwalde/Spree جودة حياة عالية بفضل الجمع بين المدينة والطبيعة. ويقع نهر Spree والمساحات الخضراء الواسعة والعديد من فرص التنزه وركوب الدراجات والاستجمام في المنطقة القريبة.

موقع ذو قيمة سكنية مميزة

وهكذا تمثل Albert-Kleeberg-Straße موقعًا سكنيًا يتميز بـ تُقنع قبل كل شيء بتوازنها:

شارع جانبي هادئ دون حركة مرور عابرة مزعجة

بيئة سكنية راسخة ومعتنى بها

إمكانيات جيدة جدًا لوقوف السيارات مباشرةً بجانب المنزل أو أمامه

إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها بسرعة

الأطباء والصيدليات والمرافق الأخرى قريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة

مواصلات عامة جيدة

مسافات قصيرة إلى عروض الحياة اليومية

مزيج مريح من القرب من المدينة والهدوء

فناء داخلي محمي ومزروع يضم منطقة حديقة واسعة

ملاذ خاص وسط المساحات الخضراء مع جودة إقامة عالية

لذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في السكن بهدوء وراحة، مع تقديرهم في الوقت نفسه للمسافات القصيرة والبنية التحتية الجيدة.
وبالاقتران مع الشقة المجددة تحديثًا عالي الجودة، والإحساس الفسيح بالمساحة، والحديقة الخاصة، تنشأ هنا حزمة متكاملة تتجاوز بكثير ما يمكن توقعه من شقة كلاسيكية من غرفتين.