Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Flur
Badezimmer I
Badezimmer II
Küche I
Küche II
Küche III
Garten I
Wohnhaus
Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1930 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 950 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 12,50 €/m² |
Vivere con stile, ampi spazi e giardino;
Questo appartamento di 2 locali, modernizzato con materiali di alta qualità, combina ampi spazi abitativi, dotazioni moderne e un’area esterna di straordinaria bellezza, creando una casa davvero speciale.
Su circa 64 m² vi attende un appartamento progettato con cura. In particolare, l’ampia camera da letto e il soggiorno beneficiano delle splendide proporzioni degli ambienti e trasmettono una piacevole sensazione di spaziosità, rara da trovare negli appartamenti moderni.
Un altro punto di forza è il bagno con luce naturale, dal design straordinario. Oltre a un’ampia doccia angolare walk-in, il bagno dispone anche di una comoda vasca da bagno: una combinazione convincente sia dal punto di vista pratico sia estetico. L’attacco personale per la lavatrice si trova direttamente accanto al lavabo ed è integrato con discrezione dietro la porta. In questo modo il bagno rimane ordinato e la lavatrice non occupa spazio inutilmente nell’appartamento.
L’appartamento si trova al 1° piano di un curato condominio con soli sei nuclei familiari. La posizione tranquilla in una strada laterale garantisce un ambiente abitativo rilassato e, allo stesso tempo, una buona raggiungibilità dei servizi per le necessità quotidiane.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta quindi moderno, curato e al passo con i tempi.
Dotazioni di alta qualità e progettazione accurata;
Già entrando, l’appartamento trasmette una sensazione di luminosità, cordialità e spaziosità. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e, insieme all’eccezionale altezza degli ambienti, ne sottolineano l’effetto di ampiezza.
La disposizione ben studiata degli ambienti offre spazio sufficiente per un nucleo familiare confortevole di una o due persone ed è inoltre ideale per lavorare in home office.
Caratteristiche distintive;
Cucina componibile di alta qualità, con dotazioni funzionali e ampio spazio contenitivo
Bagno luminoso con luce naturale, dotato di comoda vasca da bagno e ampia doccia angolare walk-in
Attacco personale per la lavatrice direttamente accanto al lavabo, integrato con discrezione dietro la porta
Pavimento laminato di design di alta qualità, dall’aspetto caldo e moderno del legno
Internet veloce tramite fibra ottica via cavo, con velocità fino a 1.000 Mbit/s
Pianta ampia e ben sfruttabile
Ampie superfici vetrate e ottime condizioni di luminosità
Moderno riscaldamento centralizzato a gas del 2023
Cantina privata
Posti auto direttamente davanti alla casa
Pratici locali accessori e possibilità di deposito, tra l’altro per biciclette
Una caratteristica particolare che distingue nettamente questo appartamento da molti classici appartamenti bilocali è l’ampia area verde privata nel cortile interno protetto.
Il giardino è quasi completamente al riparo da sguardi indiscreti e offre quindi un livello di privacy eccezionale. Grazie all’esposizione, l’area esterna è soleggiata per tutta la giornata e invita a godersi appieno i mesi caldi all’aperto.
un’accogliente area barbecue
una copertura per una maggiore protezione dalle intemperie
ampie superfici verdi
un’area protetta e quasi completamente al riparo da sguardi indiscreti
molto spazio per rilassarsi e soffermarsi
La combinazione tra un appartamento modernizzato con finiture di alta qualità e un giardino privato, quasi completamente al riparo da sguardi indiscreti e soleggiato per tutta la giornata, è davvero particolare e interesserà in particolare chi desidera coniugare la vita urbana con un angolo di verde privato.
Il condominio è complessivamente tranquillo e ben tenuto. Con soli sei nuclei familiari in affitto, si crea una comunità condominiale raccolta e piacevole.
Chi desidera vivere comodamente e allo stesso tempo godere di un giardino privato troverà qui una rara combinazione di qualità abitativa, privacy e spazio aggiuntivo.
Dotazioni in sintesi:
Circa 64 m² di superficie abitabile con ampia distribuzione degli spazi su 2 locali
Altezza dei locali superiore alla media, pari a circa 2,70 m, per una sensazione abitativa particolarmente spaziosa
Ampie superfici vetrate e ambienti luminosi e inondati di luce
Cucina componibile di alta qualità con molto spazio contenitivo e dotazioni funzionali
Esclusivo bagno con luce naturale, vasca e spaziosa doccia angolare walk-in
Attacco per la lavatrice direttamente in bagno, integrato dietro la porta accanto al lavabo per risparmiare spazio
Pavimento in laminato di design di alta qualità, dall’effetto legno caldo
Moderno riscaldamento centralizzato a gas, anno di costruzione 2023
Connessione Internet veloce via cavo/fibra ottica fino a 1.000 Mbit/s
Cantina privata per ulteriore spazio di deposito
Posti auto direttamente davanti alla casa o nelle immediate vicinanze
Pratici locali accessori e possibilità di deposito per biciclette
Ristrutturazione completa nel 2018
Condominio ben curato con sole sei unità abitative
Ampia area giardino privata nel cortile interno protetto
Giardino quasi completamente non visibile dall’esterno e con elevata privacy
Area esterna soleggiata per tutto il giorno
Area coperta in giardino
Area barbecue privata
Ampia superficie giardino verde con elevato valore ricreativo
Combinazione ideale di comfort abitativo moderno e area esterna privata
Da sottolineare in particolare: la combinazione tra l’altezza dei locali, gli ambienti ampi e luminosi, il bagno di alta qualità, la moderna cucina componibile e un giardino privato, quasi completamente non visibile dall’esterno, con sole e area barbecue rende l’appartamento un’offerta eccezionale e unica per un bilocale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Una zona residenziale che unisce tranquillità e vicinanza alla città
Albert-Kleeberg-Straße 2 si trova in un contesto residenziale piacevole, tranquillo e consolidato di Fürstenwalde/Spree. La posizione unisce in modo particolare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo alla pratica vicinanza ai servizi della vita quotidiana.
L’appartamento si trova in una strada laterale tranquilla, lontana dal traffico di transito. Ciò crea già nell’immediato contesto residenziale un’atmosfera piacevole e rilassata. Invece del traffico stradale costante, sono soprattutto il contesto residenziale consolidato e l’edificazione contenuta a caratterizzare l’ambiente circostante.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’ottima situazione dei parcheggi direttamente nel contesto residenziale. I posti auto si trovano proprio davanti alla casa o nelle immediate vicinanze, così anche gli spostamenti quotidiani con il proprio veicolo rimangono comodi.
Allo stesso tempo, non dovrete rinunciare a percorsi brevi. Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie e altri servizi della vita quotidiana sono rapidamente raggiungibili. La posizione offre quindi un piacevole equilibrio tra praticità degli spostamenti e tranquillità abitativa.
Anche il collegamento con il trasporto pubblico locale consente di spostarsi facilmente all’interno di Fürstenwalde e oltre. La posizione centrale della città rende inoltre facilmente accessibili ulteriori offerte nei settori dello shopping, della ristorazione, del tempo libero, dell’istruzione e della cultura.
Vivere in tranquillità e allo stesso tempo arrivare rapidamente ovunque;
Particolarmente affascinante è la combinazione tra un contesto residenziale consolidato e uno spazio privato di ritiro. Mentre la stessa Albert-Kleeberg-Straße convince per la sua atmosfera tranquilla, il terreno offre con il suo cortile interno protetto un’ulteriore forma speciale di privacy.
L’area del giardino verde e quasi completamente non visibile dall’esterno crea un piccolo rifugio personale proprio nel cuore del contesto residenziale. Qui è possibile godersi la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi di una posizione urbana ben collegata.
È proprio questo connubio a rendere la posizione particolarmente interessante: tranquillità abitativa, percorsi brevi, ottima raggiungibilità e un’ampia area esterna verde.
Fürstenwalde/Spree offre inoltre un’elevata qualità della vita grazie alla combinazione di città e natura. La Sprea, ampie aree verdi e numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax si trovano nelle immediate vicinanze.
Una posizione dall’elevato valore abitativo
Albert-Kleeberg-Straße rappresenta quindi una zona residenziale che prima di convince soprattutto per il loro equilibrio:
Strada laterale tranquilla, senza traffico di passaggio fastidioso
Contesto residenziale consolidato e curato
Ottime possibilità di parcheggio direttamente presso o davanti alla casa
Possibilità di acquisto per le necessità quotidiane rapidamente raggiungibili
Medici, farmacie e altre strutture nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Brevi distanze dai servizi della vita quotidiana
Piacevole combinazione di vicinanza alla città e tranquillità
Cortile interno protetto e verdeggiante con ampia area giardino
Rifugio privato immerso nel verde, con elevata qualità abitativa
La posizione è quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere in modo tranquillo e confortevole, apprezzando al contempo brevi distanze e una buona infrastruttura.
Insieme all’appartamento modernizzato con finiture di alta qualità, all’ampia sensazione di spazio e al giardino privato, si crea qui un insieme che va ben oltre ciò che ci si aspetterebbe da un classico appartamento di 2 locali.
