Jardin privatif | Élégant appartement de 2 pièces avec équipements haut de gamme et cuisine intégrée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Vivre avec style, une agréable sensation d’espace et un jardin ;

Cet appartement de 2 pièces modernisé avec des matériaux de qualité allie espace généreux, équipements modernes et extérieur exceptionnellement agréable pour former un lieu de vie tout particulier.

Sur environ 64 m², vous découvrirez un appartement conçu avec soin. La chambre et le salon particulièrement spacieux bénéficient de proportions généreuses et procurent une agréable sensation d’espace, rarement offerte par les logements modernes.

La salle de bains baignée de lumière naturelle, au design exceptionnel, constitue un autre point fort. Outre une grande douche d’angle à l’italienne, elle dispose également d’une baignoire confortable une combinaison à la fois pratique et esthétique. Le raccordement privatif pour lave-linge se trouve directement à côté du lavabo et est discrètement intégré derrière la porte. La salle de bains reste ainsi bien rangée et le lave-linge n’occupe pas inutilement de place dans l’appartement.

L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comptant seulement six logements loués. La situation calme dans une rue secondaire garantit un environnement de vie agréable tout en offrant un bon accès aux commodités du quotidien.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018 et se présente donc de manière moderne, soignée et actuelle.

Équipements de qualité et aménagement bien pensé ;

Dès l’entrée, l’appartement procure une sensation de clarté, de convivialité et d’espace. Les grandes surfaces vitrées assurent une abondante lumière naturelle et, associées à la hauteur sous plafond exceptionnelle, renforcent l’impression de générosité des pièces.

La distribution bien pensée offre suffisamment d’espace pour un ménage confortable d’une à deux personnes et convient également parfaitement au télétravail.

Équipements particuliers ;

Cuisine intégrée de qualité, dotée d’équipements fonctionnels et d’un vaste espace de rangement

Salle de bains lumineuse avec baignoire confortable et grande douche d’angle à l’italienne

Raccordement privatif pour lave-linge directement à côté du lavabo, discrètement intégré derrière la porte

Sol stratifié design de qualité, à l’aspect chaleureux et moderne du bois

Internet haut débit par câble-fibre optique avec des vitesses allant jusqu’à 1 000 Mbit/s

Plan généreux et facilement exploitable

Grandes surfaces vitrées et très bonne luminosité

Chauffage central moderne au gaz datant de 2023

Cave privative

Places de stationnement directement devant l’immeuble

Dépendances annexes pratiques et possibilités de rangement, entre autres pour les vélos

Une particularité qui distingue nettement cet appartement de nombreux appartements classiques de 2 pièces est son propre espace de jardin généreux dans la cour intérieure protégée.

Le jardin est presque à l’abri des regards et offre ainsi un niveau exceptionnel d’intimité. Grâce à son orientation, l’espace extérieur est ensoleillé toute la journée et invite à profiter pleinement des beaux jours en plein air.

un agréable coin barbecue
une couverture pour une protection supplémentaire contre les intempéries
de généreuses surfaces végétalisées
un espace protégé et presque à l’abri des regards
beaucoup de place pour se détendre et s’attarder

La combinaison d’un appartement modernisé avec des matériaux de qualité et d’un jardin privatif presque à l’abri des regards, bénéficiant du soleil toute la journée, est particulièrement rare sous cette forme et devrait notamment intéresser les personnes souhaitant associer une vie urbaine à un espace de verdure privé.

L’immeuble est globalement calme et bien entretenu. Avec seulement six ménages locataires, il offre une communauté résidentielle conviviale et à taille humaine.

Ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant d’un jardin privatif trouveront ici une rare combinaison de qualité de vie, d’intimité et d’espace supplémentaire.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement en un coup d’œil :

Env. 64 m² de surface habitable avec un agencement généreux de 2 pièces

Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne d’env. 2,70 m pour une sensation d’espace particulièrement agréable

Grandes surfaces vitrées et pièces claires baignées de lumière

Cuisine intégrée haut de gamme avec beaucoup de rangements et des équipements fonctionnels

Salle de bains exclusive éclairée par la lumière du jour, avec baignoire et grande douche d’angle à l’italienne

Branchement individuel pour lave-linge directement dans la salle de bains, intégré de manière peu encombrante à côté du lavabo derrière la porte

Sol stratifié design haut de gamme à l’aspect bois chaleureux

Chauffage central moderne au gaz, année de construction 2023

Connexion Internet rapide par câble/fibre optique jusqu’à 1 000 Mbit/s

Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

Places de stationnement directement devant la maison ou à proximité immédiate de l’habitation

Dépendances pratiques et possibilités de stationnement pour vélos

Rénovation complète en 2018

Immeuble résidentiel bien entretenu avec seulement six logements loués

Spacieux espace de jardin privatif dans la cour intérieure protégée

Jardin presque à l’abri des regards et offrant une grande intimité

Espace extérieur ensoleillé toute la journée

Surface couverte dans le jardin

Coin barbecue privatif

Spacieuse surface de jardin végétalisée offrant une grande valeur récréative

Combinaison idéale entre confort résidentiel moderne et espace extérieur privatif

À souligner tout particulièrement : la combinaison de la hauteur sous plafond, des pièces spacieuses et lumineuses, de la salle de bains haut de gamme, de la cuisine intégrée moderne et d’un jardin privatif presque à l’abri des regards, avec soleil et coin barbecue, fait de cet appartement une offre exceptionnelle et unique pour un 2-pièces.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Un emplacement résidentiel qui allie calme et proximité de la ville

L’Albert-Kleeberg-Straße 2 se trouve dans un environnement résidentiel agréable, paisible et bien établi de Fürstenwalde/Spree. Cet emplacement associe d’une manière particulière les avantages d’un quartier résidentiel calme à la proximité pratique des équipements nécessaires au quotidien.

L’appartement se situe dans une rue secondaire calme, à l’écart de la circulation de transit. Il en résulte déjà dans l’environnement résidentiel immédiat une atmosphère agréable et détendue. Plutôt qu’une circulation routière constante, ce sont surtout l’environnement résidentiel bien établi et les constructions à taille humaine qui caractérisent les environs.
Un autre avantage réside dans les très bonnes possibilités de stationnement directement dans le voisinage. Des places de parking se trouvent immédiatement devant la maison ou à proximité, de sorte que les trajets quotidiens en voiture restent confortables.

Vous ne devez pas pour autant renoncer à la proximité des commodités. Les commerces nécessaires au quotidien, les médecins, les pharmacies et autres équipements de la vie quotidienne sont rapidement accessibles. L’emplacement offre ainsi un agréable équilibre entre accessibilité pratique et vie au calme.

La desserte par les transports publics permet également de se déplacer facilement dans Fürstenwalde et au-delà. La situation centrale de la ville permet en outre d’accéder facilement à d’autres offres dans les domaines des achats, de la restauration, des loisirs, de l’éducation et de la culture.

Vivre au calme tout en étant rapidement partout ;

La combinaison entre un quartier résidentiel bien établi et un espace privé de retrait est particulièrement séduisante. Alors que l’Albert-Kleeberg-Straße séduit par son atmosphère calme, la propriété offre, avec sa cour intérieure protégée, une forme particulière d’intimité supplémentaire.

L’espace de jardin arboré et presque entièrement à l’abri des regards crée ainsi un petit refuge au cœur même du quartier résidentiel. Vous pouvez y profiter du calme sans devoir renoncer aux avantages d’une situation urbaine bien desservie.

C’est précisément cette combinaison qui rend l’emplacement particulièrement attrayant : une vie au calme, des trajets courts, une bonne accessibilité et un vaste espace extérieur verdoyant.
Fürstenwalde/Spree offre en outre une grande qualité de vie grâce à l’alliance de la ville et de la nature. La Spree, de vastes espaces verts et de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées à vélo et de détente se trouvent à proximité.

Un emplacement offrant une qualité résidentielle particulière

L’Albert-Kleeberg-Straße représente ainsi un emplacement résidentiel quiséduit par son équilibre à tous égards :

Rue secondaire calme, sans circulation de transit gênante

Environnement résidentiel établi et bien entretenu

Très bonnes possibilités de stationnement directement à côté ou devant la maison

Commerces répondant aux besoins quotidiens rapidement accessibles

Médecins, pharmacies et autres établissements à proximité facilement accessible

Bonne desserte par les transports en commun

Courts trajets vers les services de la vie quotidienne

Agréable combinaison de la proximité de la ville et du calme

Cour intérieure protégée et végétalisée avec un vaste espace jardin

Espace de retrait privé dans un cadre verdoyant offrant une grande qualité de vie

L’emplacement est donc particulièrement intéressant pour les personnes qui souhaitent vivre au calme et confortablement, tout en appréciant les courtes distances et une bonne infrastructure.
Associé à l’appartement modernisé avec des prestations de qualité, à la généreuse sensation d’espace et au jardin privatif, cet ensemble offre bien davantage que ce que l’on pourrait attendre d’un appartement classique de 2 pièces.