Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 295 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 791 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,305.08 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt) |
يقع هذا المنزل المكوّن من 3 وحدات سكنية والمعتنى به جيدًا في منطقة سكنية هادئة في بار-إيبنهاوزن، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 791 م².
حاليًا، الوحدتان السكنيتان مؤجرتان. أما الشقة في الطابق الأرضي فهي شاغرة ويمكن الانتقال إليها فورًا. وبالتالي فهي توفر إمكانية للسكن الذاتي أو إعادة التأجير.
الشقة في الطابق العلوي لا تزال مؤجرة حاليًا. ويمكن الانتقال إليها أيضًا في حال استخدامها للسكن الذاتي.
تصميم شقتي الطابق الأرضي والطابق العلوي متطابق (تبلغ مساحة كل شقة حوالي 108 م²)، وتضم كل منهما:
3 غرف نوم
1 غرفة معيشة وطعام
1 مطبخ مع مخزن مؤن
1 حمام
1 مرحاض منفصل
ومن الردهة المركزية يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة.
يمكن الوصول إلى التراس (الطابق الأرضي) أو الشرفة (الطابق العلوي) من غرفة المعيشة ومن إحدى غرف النوم. جميع غرف المعيشة مجهزة بأرضيات من اللامينيت وPVC.
تحتوي الحمامات على مغسلة وحوض استحمام (والدش موجود فقط في شقة الطابق العلوي). ويوجد المرحاض في كل شقة في غرفة منفصلة.
توجد في الطابق العلوي شقة مكوّنة من 3 غرف. صُممت الردهة بشكل مفتوح وتوفر الوصول إلى جميع الغرف:
منطقة المعيشة والطعام
2 × غرف نوم
مطبخ
حمام
غرفة تخزين
في القبو، خُصصت لكل وحدة سكنية غرف قبو خاصة بها.
كما توجد هناك غرفة التدفئة وغرفة الخزان بالإضافة إلى غرفة الغسالات.
كما يضم المنزل مرآبين وموقفًا واحدًا للسيارات.
تقع الحديقة على الجانبين الجنوبي والشمالي للمنزل.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على موقف كبير للدراجات وسقيفة حديقة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.