شقة بغرفة واحدة، مُجدَّدة بالكامل وخالية للتسليم، في سودفورشتات مع موقف سيارات تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في شارع آرثر-هوفمان 90، تنتظركم شقة تمليك أنيقة تجمع بين الطابع المتين لمبنى شُيّد عام 1997 وتجديد عصري عالي الجودة. تؤكد الخطوط الواضحة والمواد المختارة والتنفيذ عالي الجودة بأسلوب عصري على الطابع الفردي للعقار، وتمنح الغرف مظهراً أنيقاً خالداً.

هذه الشقة الخالية للتسليم، المكوّنة من غرفة واحدة وتبلغ مساحتها السكنية نحو 38 م²، جُدّدت بالكامل وأُعيد تصميمها بأسلوب عصري.

في إطار التجديد، نُفذت الإجراءات التالية:

- تركيب أرضيات باركيه جديدة في مناطق المدخل/المعيشة
- تركيب بلاط جديد في الحمام
- تركيب بلاط جديد في المطبخ
- غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح لإضفاء شعور عصري بالسكن
- تجديد الستائر الدوارة
- تجديد عناصر المفاتيح والمقابس
- تجديد قوائم الحواف
- تجديد المشعات
- تجديد جميع الأبواب وإطاراتها
- تحسين الأسطح من خلال معجون خاص عالي الجودة وفق مستوى الجودة Q3
- سيراميك حصري من المصنّعين ذوي العلامات التجارية Geberit وhansgrohe

علاوة على ذلك، يتوفر موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 10,000 يورو إضافية، مما يلغي الحاجة إلى البحث عن موقف في الشوارع الجانبية. وهو مؤجَّر حالياً مقابل 60 يورو.

وفقاً لجدول الإيجارات الرسمي، يمكن تقاضي إيجار أساسي بارد قدره 13,37 يورو للمتر المربع للشقة، بالإضافة إلى إيجار موقف السيارات تحت الأرض. ووفقاً للإدارة، تُبرم عقود الإيجار الجديدة هنا مقابل 75 يورو شهرياً كإيجار بارد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة

- غرفة واحدة مع مطبخ مفتوح في الطابق الأول وموقف سيارات تحت الأرض
- سنة البناء 1997
- 38 م²
- خالية للتسليم
- مُجدَّدة بالكامل
- مواد عالية الجودة مصممة لطول العمر
- غرفة تخزين لتوفير مساحة إضافية

الموقع

وصف الموقع

تنتمي منطقة جنوب الضاحية إلى أكثر المناطق السكنية شعبيةً وحيويةً ورقيًا في لايبزيغ، وتقع مباشرةً بالقرب من المركز. ويُعد شارع Arthur-Hoffmann-Straße من الشوارع الحيوية والمعتنى بها جيدًا - في قلب الحدث، وفي الوقت نفسه بأجواء مريحة. تقع الشقة مباشرةً عند تقاطع شارع Kurt-Eisner-Straße، إحدى أكثر المناطق السكنية شعبيةً للعائلات الشابة والطلاب والموظفين.

الحي: جنوب الضاحية، لايبزيغ – موقع حضري مرغوب
وسائل النقل العام المحلية: سهولة الوصول مباشرةً، ومسافات قصيرة إلى الترام/الحافلة (أقرب محطة على بُعد 0,1 كم)، والمحطة الرئيسية (3,1 كم)
المساحات الخضراء والترفيه: متنزه Clara-Zetkin – أكبر وأشهر منطقة خضراء حضرية في لايبزيغ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (1,5 كم)
التسوق وأسلوب الحياة: متاجر حصرية وحياة حضرية ممتعة
العائلة والحياة اليومية: روضة أطفال ومدرسة في المنطقة المحيطة مباشرةً
الأجواء: طابع أنيق وحضري ومنفتح على العالم، مع جودة حياة راقية