दक्षिणी उपनगर में बिना किरायेदार वाली, पूरी तरह से नवीनीकृत 1-कमरे की अपार्टमेंट, भूमिगत पार्किंग के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Arthur-Hoffmann-Straße 9004275 Leipzig – SüdvorstadtSachsen

खरीद मूल्य: 129.000 €

लिविंग एरिया: 38 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: Y64P4TY

पार्टनर ID: 533924657

प्रकाशित 19/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	38 m²
वर्ष का निर्माण	1997
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	1
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचपार्किंग

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नई
इमारत में फर्श	7

ऊर्जा प्रमाण पत्र

55 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	129.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,394.74 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

Arthur-Hoffmann-Straße 90 में एक स्टाइलिश स्वामित्व वाली अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रही है, जो 1997 में निर्मित इमारत के मजबूत आकर्षण को उच्च गुणवत्ता वाले, आधुनिक नवीनीकरण के साथ जोड़ती है। स्पष्ट रेखाएँ, चुनिंदा सामग्री और आधुनिक शैली में उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को उभारते हैं और कमरों को एक सुरुचिपूर्ण, कालातीत आभा प्रदान करते हैं।

लगभग 38 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह बिना किरायेदार की 1-कमरे की अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत कर आधुनिक शैली में नए रूप में सजाई गई है।

नवीनीकरण के दौरान निम्नलिखित कार्य किए गए:

- गलियारे/रहने वाले क्षेत्रों में पार्केट का नया फर्श
- बाथरूम में टाइलों का नया फर्श
- रसोई में टाइलों का नया फर्श
- आधुनिक रहने के अनुभव के लिए खुली रसोई वाला बैठक कक्ष
- रोलो का नवीनीकरण
- स्विच और सॉकेट तत्वों का नवीनीकरण
- बेसबोर्ड का नवीनीकरण
- रेडिएटरों का नवीनीकरण
- सभी दरवाज़ों और चौखटों का नवीनीकरण
- गुणवत्ता स्तर Q3 में उच्च गुणवत्ता वाली विशेष पुट्टी से सतहों का परिष्करण
- केवल ब्रांड निर्माताओं Geberit और hansgrohe की सिरेमिक सामग्री

इसके अलावा, 10.000 यूरो की अतिरिक्त कीमत पर एक भूमिगत पार्किंग स्थान उपलब्ध है, जिससे आसपास की सड़कों में पार्किंग खोजने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। यह वर्तमान में अभी भी 60 यूरो में किराए पर दिया गया है।

आधिकारिक किराया सूचकांक के अनुसार, अपार्टमेंट के लिए ठंडा किराया 13,37 यूरो प्रति qm + भूमिगत पार्किंग स्थान का किराया लिया जा सकता है। प्रबंधन के अनुसार, यहाँ नए किराये 75 यूरो ठंडे किराये प्रति माह पर किए जाते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट

- खुली रसोई के साथ 1 कमरा, पहली मंजिल पर और भूमिगत पार्किंग स्थान
- निर्माण वर्ष 1997
- 38 qm
- बिना किरायेदार
- पूरी तरह से नवीनीकृत
- उच्च गुणवत्ता वाली, टिकाऊपन के लिए डिज़ाइन की गई सामग्री
- अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए स्टोररूम

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

दक्षिणी उपनगर लीपज़िग के सबसे लोकप्रिय, जीवंत और उच्चस्तरीय आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो सीधे केंद्र के निकट स्थित है। आर्थर-हॉफमान-श्ट्रासे व्यस्त और सुव्यवस्थित सड़कों में गिनी जाती है—गतिविधियों के बीच और साथ ही सुखद रूप से शांत। यह अपार्टमेंट सीधे कुर्ट-आइस्नर-श्ट्रासे के चौराहे पर स्थित है, जो युवा परिवारों, छात्रों और कामकाजी लोगों के लिए सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है।

जिला: Südvorstadt, Leipzig – पसंदीदा शहरी स्थान
सार्वजनिक परिवहन: सीधे पहुँचा जा सकता है, ट्राम/बस तक कम दूरी (निकटतम स्टॉप 0,1 km), मुख्य रेलवे स्टेशन (3,1 km)
हरियाली और Freizeit: Clara-Zetkin Park – पैदल पहुँच में लीपज़िग का सबसे बड़ा और लोकप्रिय हरित शहरी क्षेत्र (1,5 km)
खरीदारी और जीवनशैली: विशेष दुकानें और सुखद शहरी जीवन
परिवार और दैनिक जीवन: आसपास के क्षेत्र में किंडरगार्टन और स्कूल
वातावरण: उच्चस्तरीय जीवन-गुणवत्ता वाला सुरुचिपूर्ण, शहरी और विश्वव्यापी माहौल