منزل لأسرة واحدة/منزل ريفي مع ورشة، قطعة أرض كبيرة، حظيرة وإسطبل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

دون عمولة – مباشرة من المالك

منزل عائلي جُدّد تجديدًا شاملًا بعناية، مع قطعة أرض كبيرة وإسطبلات للخيول وحظيرة وإمكانيات استخدام متنوعة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

يجمع هذا المنزل العائلي/الريفي، الذي جُدّد تجديدًا شاملًا بعناية في عامي 2023/2024، بين راحة السكن العصرية والسحر المميز للحياة الريفية. يوفر العقار مساحة واسعة ومنطقة خارجية كبيرة والعديد من الإمكانيات للعائلات ومحبي الحيوانات والاكتفاء الذاتي وهواة الأعمال اليدوية ولكل من يرغب في السكن وسط الطبيعة.

لمحة عن المنزل

* تدفئة أرضية في الطابق السفلي بأكمله
* مطبخ معيشة مفتوح مزود بمطبخ مدمج عالي الجودة من Nobilia بطراز ريفي
* علّية واسعة من طابقين، مجهزة مسبقًا للتوسعة ومزودة بتوصيلات المياه والكهرباء
* قبو يتضمن قبوًا تاريخيًا مقببًا – مثاليًا للتخزين أو مثلًا كقبو للنبيذ
* مرآب متوفر
* نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج ثلاثي مع مصاريع كهربائية
* موقف الحافلات أمام باب المنزل مباشرة، مع خطوط إلى جميع المدارس في Altdorf وإلى قطار الضواحي

منطقة خارجية واسعة بإمكانيات مميزة

من أبرز مزايا العقار المساحات الخارجية المتنوعة والإمكانيات المتوفرة بالفعل لتربية الحيوانات وممارسة الهوايات.

يشمل العقار:

* إسطبلان للخيول – مثاليان لمربي الخيول
* حظيرة دجاج مع ساحة كبيرة مسيّجة
* حظيرة كبيرة مع طابق علوي مطوّر ومخزن للتبن
* موافقة مسبقة على تغيير استخدام الحظيرة إلى ورشة للهوايات من مدينة Altdorf
* حديقة غنية بأشجار الليلك والبيلسان والكمثرى والبرقوق البري

وهكذا، لا توفر قطعة الأرض مساحة كبيرة للسكن والاستجمام فحسب، بل تتيح أيضًا إمكانيات متنوعة لتربية الحيوانات وممارسة الهوايات والاكتفاء الذاتي.

التجهيزات التقنية والطاقة

خضع العقار لتجديد شامل في عامي 2023/2024، وجُهّز تقنيًا على النحو المناسب.

المتوفر بالفعل:

* منظومة كهروضوئية تضم 32 لوحًا، سنة الصنع 2024
* تركيب المنظومة الكهروضوئية على يد شركة EnergieCare GmbH Lauf المحلية
* تركيب جميع أنابيب التدفئة والمشعات بالفعل
* تدفئة أرضية في الطابق السفلي
* مشعات مناشف في الحمامات

لم تُوصَل المنظومة الكهروضوئية بعد بعاكس أو وحدة تخزين.

لم يُركّب نظام تدفئة بعد. وهذا يتيح للمالك المستقبلي اختيار نوع التدفئة بما يتناسب مع رغباته واحتياجاته، على سبيل المثال غاز سائل، أو مضخة حرارية، أو تدفئة بحبيبات الخشب.

يتوفر بالفعل عرض تكلفة من شركة تدفئة.

المعاينة وملاحظات مهمة

المنزل غير مأهول حاليًا، ولذلك يمكن معاينته بمرونة.

نظرًا إلى أن الموقع والقطعة العقارية، إلى جانب المنزل نفسه، عاملان حاسمان عند اختيار عقار، نوصي المهتمين بأخذ انطباع شخصي عن المنطقة قبل تحديد موعد للمعاينة. ستجدون العنوان مباشرةً في الإعلان. يمكنكم المرور في أي وقت وإلقاء نظرة أولية على الموقع والظروف المحيطة به بهدوء.

إذا كان الموقع والقطعة العقارية والمنطقة المحيطة تلبي توقعاتكم، يسعدنا أن نعرّفكم على العقار بالتفصيل خلال موعد معاينة شخصي.

نرجو تفهمكم أن المعاينات لا يمكن إجراؤها إلا عند تقديم تأكيد التمويل.

من دون عمولة – مباشرةً من المالك

نتطلع إلى استفساركم وإلى إطلاعكم شخصيًا على العقار.

الموقع