شقة بطابع بنتهاوس على بُعد حوالي 150 مترًا فقط من بحر البلطيق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في موقع مطلوب بشكل استثنائي، وعلى بُعد نحو 150 مترًا فقط من بحر البلطيق، تقدم هذه الشقة الحصرية بطابع البنتهاوس الواضح فرصة نادرة في السوق. إن موقعها في الطابق العلوي دون وجود وحدات سكنية أخرى في هذا المستوى، والإطلالة الواسعة غير المحجوبة، والقرب المباشر من الشاطئ، تخلق جودة سكنية نادرًا ما تتوافر بهذا الشكل.

تتميز الشقة بتنفيذ عالي الجودة، وهيكل معماري واضح، وحالة عامة بالغة العناية. وعلى مساحة معيشية تبلغ نحو 108 م²، يتجسد مخطط مدروس للغرف على مستوى واحد، يجمع بين الرحابة والوظيفية بانسجام.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، مع المطبخ المدمج، مركز الشقة، وتتميز بإضاءتها وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. وقد صُممت الانتقالات بين مناطق المعيشة الفردية بانسيابية، مما يعزز الإحساس العصري بالسكن المفتوح. يتوفر إجمالًا ثلاث غرف جيدة التقسيم، منها غرفتا نوم، توفر إحداهما أيضًا إمكانية الوصول إلى الشرفة.

الحمام مجهز بمستوى عالٍ من الجودة ومصمم كمنطقة عافية خاصة: إذ توفر الدش الواسع، وحوض الاستحمام المزدوج، والساونا المدمجة أجواءً تتيح الاسترخاء على مستوى رفيع.

يندمج المطبخ المجهز بانسجام في الصورة العامة، ويتميز بتجهيزات عملية وجذابة تلبي المتطلبات الراقية لهذه العقار.

تجمع هذه الشقة بصورة مميزة بين الموقع والإطلالة وجودة التجهيز، وهي موجهة إلى المشترين الذين يقدرون الحصرية والهدوء والقرب المباشر من بحر البلطيق.
تقع الشقة في بيئة هادئة ومريحة وذات مبانٍ صغيرة، وتتميز خصوصًا بقصر المسافات في الحياة اليومية. ويعيش في الحي العديد من الأشخاص في مرحلة حياتية مماثلة، مما يساهم في خلق أجواء مريحة ومألوفة.

يُعد الموقع عمليًا لتلبية الاحتياجات اليومية وإنجاز المهام الصغيرة: إذ تتوفر عروض الإمداد المحلي في المنطقة القريبة، وكذلك إمكانيات تناول الطعام خارج المنزل بسهولة من وقت لآخر. وهكذا يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى Pension und Cafe Schreiber في نحو 5 دقائق، كما يقع مطعم I love Italy على بُعد نحو 5 إلى 10 دقائق سيرًا.

ومن المزايا المهمة سهولة الوصول: إذ تتوفر مواصلات مرتبطة بالنقل العام المحلي في يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في غضون حوالي 10 دقائق. وبالدراجة يمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات القريبة في غضون حوالي 15 دقيقة، وبالسيارة يمكن الوصول إلى نقاط أبعد في غضون حوالي 40 دقيقة.

تبدو المنطقة عمومًا هادئة ومتواضعة إلى حد ما وقليلة الازدحام. وفي الوقت نفسه، توفر أساسًا متينًا للسكن المريح مع قدر محدود من الصخب، ومسافات قصيرة، وهيكل جوار قائم على الاستمرارية.
تتميز الشقة بمستوى تجهيز مريح ومعتنى به جيدًا، وتصميم متناغم وملائم للسكن. وقد تم تركيب أرضية كبيرة الحجم بمظهر خشبي في غرف المعيشة والممر، مما يخلق مظهرًا عامًا هادئًا ويسهل الحفاظ عليه. وتكتمل منطقة المعيشة بمدفأة، وتنفتح من خلال نوافذ واسعة على المساحة الخارجية. وتضم الشقة شرفة توفر جودة إضافية للإقامة في الهواء الطلق. وقد صُمم المطبخ كمطبخ مجهز، ويندمج بانسجام مع الطابع السكني. ويتميز الحمام بتصميم عصري، ويحتوي على دش بمستوى الأرض مع حاجز زجاجي، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف؛ كما تتوفر ساونا وحوض استحمام مزدوج مزود بتدليك مائي كميزة راحة خاصة. وتوفر إحدى غرف النوم وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. وبوجه عام، تتكون الشقة من 3 غرف، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 108 م².
وتشمل الشقة أيضًا موقفًا لسيارة PKW أمام المنزل وغرفة تخزين بمقاس 3 × 3 م.
جهة الاتصال الشخصية الخاصة بكم:

Till Krüger 0176 20336019

يرجى تزويدنا لهذا الغرض ببيانات الاتصال الخاصة بكم، بما في ذلك الاسم والعنوان وإمكانية التواصل هاتفيًا.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على Angaben المالك. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة أو اكتمال المعلومات.

خدمتنا الخاصة لكم:
إمكانية الوصول إلينا، والموثوقية، والاحترافية.
يمكنكم التواصل مع الخط الساخن المجاني لدينا على الرقم 0800. 646 0 646
يوميًا - من الاثنين إلى الأحد - من الساعة 06 إلى 22 - يسعدنا خدمتكم.

يرجى تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم، بما في ذلك الاسم والعنوان ورقم الهاتف.
كما ندعمكم إذا كنتم ترغبون في تسويق عقاركم الحالي باحترافية. أكثر من 40,000 مهتم نشط ينتظرونكم بالفعل.
تم إنشاء المخططات المبيّنة في المستندات باستخدام برنامج قائم على الذكاء الاصطناعي، وهي مخصصة حصريًا للتوضيح غير الملزم. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال أو دقة أبعاد المخططات المعروضةلا نتحمل أي مسؤولية. ويُعتد حصراً بالظروف الفعلية في الموقع.

يسعدنا أيضاً أن تزوروا مكتبنا:
في مدينة روستوك الهانزية:
Krämerstraße 6، 18055 Hansestadt Rostock

الموقع