Appartamento con carattere da attico a soli ca. 150 m dal Mar Baltico

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In una posizione eccezionalmente ambita, a soli circa 150 metri dal Mar Baltico, questo esclusivo appartamento dal marcato carattere di attico si presenta come una rara opportunità sul mercato. La posizione all’ultimo piano, senza ulteriori unità abitative su questo livello, la vista panoramica libera e l’immediata vicinanza alla spiaggia creano una qualità abitativa che in questa forma si trova solo raramente.

L’appartamento convince per le finiture di alta qualità, una struttura architettonica chiara e uno stato complessivo estremamente curato. Su circa 108 m² di superficie abitabile si sviluppa un progetto degli spazi ben studiato su un unico livello, che combina armoniosamente ampiezza e funzionalità.

La zona soggiorno-pranzo open space con cucina integrata costituisce il centro dell’appartamento e colpisce per la sua luminosità e l’accesso diretto al balcone. I passaggi tra le singole zone abitative sono fluidi e sottolineano la moderna sensazione di abitare in spazi aperti. Complessivamente sono disponibili tre stanze ben proporzionate, tra cui due camere da letto, una delle quali offre anch’essa accesso al balcone.

Il bagno è dotato di finiture di alta qualità e concepito come area wellness privata: un’ampia doccia, una doppia vasca idromassaggio e una sauna integrata creano un ambiente che consente un relax di alto livello.

La cucina componibile si inserisce armoniosamente nell’insieme e convince per l’equipaggiamento funzionale e gradevole, adeguato alle elevate esigenze di questo immobile.

Questo appartamento riunisce in modo particolare posizione, vista e qualità delle dotazioni ed è rivolto ad acquirenti che attribuiscono valore all’esclusività, alla tranquillità e all’immediata vicinanza al Mar Baltico.
L’appartamento si trova in un contesto piacevolmente tranquillo e caratterizzato da edifici di piccole dimensioni, che si distingue in particolare per le brevi distanze nella vita quotidiana. Nel vicinato vivono molte persone in una fase della vita simile, contribuendo a creare un’atmosfera rilassata e familiare.

La posizione è pratica per le necessità quotidiane e le piccole commissioni: nelle immediate vicinanze si trovano servizi per il commercio di prossimità, così come possibilità di mangiare fuori casa in modo semplice e informale. Pension und Cafe Schreiber è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, mentre anche il ristorante I love Italy dista solo circa 5-10 minuti a piedi.

Un importante punto di forza è l’accessibilità: un collegamento al trasporto pubblico locale è disponibile in Raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. In bicicletta, le destinazioni nei dintorni sono facilmente raggiungibili in circa 15 minuti; in auto, anche i punti di interesse più lontani sono raggiungibili in circa 40 minuti.

Nel complesso, l’ambiente appare piuttosto tranquillo e poco frenetico. Allo stesso tempo, offre una solida base per una vita confortevole, con un’attività moderata, distanze brevi e una struttura di vicinato orientata alla stabilità.
L’appartamento si presenta con un livello di dotazioni confortevole e ben curato, nonché con un design armonioso e accogliente. Nei locali abitabili e nel corridoio è stata posata una pavimentazione di grande formato dall’aspetto ligneo, che crea un’immagine complessiva armoniosa ed è facile da mantenere. La zona giorno è completata da una stufa a camino e si apre verso l’esterno attraverso ampie finestre. L’appartamento dispone di un balcone che offre ulteriore qualità di soggiorno all’aperto. La cucina è realizzata come cucina componibile e si integra armoniosamente nel carattere abitativo. Il bagno è arredato in stile moderno e dispone di una doccia a filo pavimento con divisorio in vetro e di un radiatore portasciugamani; come particolare elemento di comfort sono inoltre disponibili una sauna e una doppia vasca idromassaggio. Una camera da letto offre accesso diretto al balcone. Nel complesso, si tratta di un appartamento di 3 locali con circa 108 m² di superficie abitabile.
All’appartamento appartengono inoltre un posto auto davanti alla casa e un ripostiglio di 3 x 3 m.
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Till Krüger 0176 20336019

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