استثمار برؤية بعيدة | شقة من 3 غرف مع شرفة في مركز-جنوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية الساحرة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات، محفوظ بعناية ومدرج ضمن قائمة المباني الأثرية، وتجمع بين الطابع الخاص للعمارة التاريخية ومخطط عملي وأجواء سكنية مريحة.

منذ دخول الشقة، ينشأ شعور مريح بالرحابة والراحة السكنية. ويُعدّ الجزء الأساسي من الوحدة التي تبلغ مساحتها حوالي 87 م² هو منطقة المعيشة المطلة على فناء المبنى، والتي تخلق بفضل موقعها الهادئ داخل المبنى أجواءً مريحة بشكل خاص. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة المريحة. وهنا تجدون ملاذاً محمياً يطل على المساحات الخضراء. ويُستكمل المخطط بغرفتين إضافيتين قابلتين للاستخدام بشكل فردي، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف، مما يتيح مفاهيم سكنية مختلفة. يحتوي المطبخ المنفصل على نافذة ويوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي. وقد جُهّز الحمام بحوض استحمام. وبالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف لمزيد من الراحة في الحياة اليومية.

ويتميز المبنى السكني نفسه بطابعه الكلاسيكي للمباني القديمة وبالإطلالة المميزة للعمارة المدرجة ضمن قائمة المباني الأثرية. كما توجد في الفناء الداخلي أماكن لتخزين الدراجات، بينما يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية.

الشقة مؤجرة وتحقق حالياً إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 6.824,- €. ولذلك تُعد الوحدة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين الراغبين في الاستفادة على المدى الطويل من موقع السكن المطلوب والطابع المميز للمباني القديمة.

الموقع