Außenansicht
Treppenhaus
Eingangstür
Wohn-/Esszimmer
Wintergarten / Loggia
Schlafzimmer
Abstellkammer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1090 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 9.55 €/m² |
للإيجار شقة ملكية 3 غرف، ذات توزيع جيد ومغمورة بالضوء، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م² في الطابق الأول العلوي من مجمع سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا (سنة البناء 1994). يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة ودون درجات عبر مصعد الركاب الموجود في المبنى. يوفر المخطط الداخلي المدروس مساحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي: فبالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، تضم الشقة غرفة نوم منفصلة، وغرفة مرنة إضافية (غرفة عمل أو أطفال أو ضيوف)، ومطبخًا، وحمامًا، وشرفة/منطقة شتوية مدمجة ومبلطة.
تظهر الشقة الملكية بحالة إجمالية مُعتنى بها ومتينة (سنة البناء 1994) ويتم تسليمها بالحالة الحالية الراهنة.
قيمة مضافة جذابة للمستأجر الجديد:
يمنحك المالك أقصى قدر من المرونة في تصميم منزلك الجديد. سيتم تحمل تكاليف المواد والشراء الخاصة بإجراءات التحديث – بما في ذلك أرضية جديدة مع الألواح الجانبية بالإضافة إلى حوض غسيل جديد وملحقات دش حديثة – بالكامل من قبل المالك. أنت تقرر وفقًا لرغباتك:
الخيار 1 (التصميم المفضل بجهدك الذاتي): تختار نوع الأرضية والملحقات بنفسك وتتولى أنت تركيبها/تنفيذها – وتتكفل الجهة المالكة بتكاليف المواد. وبحسب نطاق أعمال التجديد، ستحصل من المالك على إيجار شهري بارد كتعويض.
الخيار 2 (الانتقال المباشر): تنتقل بسهولة ودون أي أعمال تحويل خاصة بك إلى الحالة القائمة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في موقع قريب من المركز ومتميز من حيث الربط في مدينة شباير في Falkenweg 2.
البنية التحتية: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو خلال بضع دقائق بالسيارة إلى متاجر الاحتياجات اليومية (السوبرماركت، المخابز، الصيدليات) وكذلك المدارس ورياض الأطفال والأطباء. النقل العام والربط: توجد محطة حافلات على بُعد حوالي 60 مترًا فقط. ويمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn Speyer في حوالي 1,7 km. وبفضل الربط السريع بالطريق B9 تصل بسرعة إلى منطقة الراين-نيكار الحضرية الكبرى (مانهايم، لودفيغسهافن، هايدلبرغ).
