Außenansicht
Treppenhaus
Eingangstür
Wohn-/Esszimmer
Wintergarten / Loggia
Schlafzimmer
Abstellkammer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1090 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 9.55 €/m² |
Se alquila un apartamento en propiedad de 3 habitaciones, bien distribuido y luminoso, con una superficie habitable de aprox. 89 m² en la 1.ª planta de un conjunto residencial y comercial bien cuidado (año de construcción 1994). El apartamento es accesible cómodamente sin escalones a través del ascensor de pasajeros existente en el edificio. La distribución bien pensada ofrece un espacio ideal para parejas, familias pequeñas o personas solas con necesidad de espacio para una oficina en casa: además de un amplio salón-comedor, el apartamento dispone de un dormitorio independiente, otra habitación flexible (despacho, habitación infantil o de invitados), una cocina, un baño y una zona integrada de balcón/invernadero acristalado y alicatado.
El apartamento en propiedad se presenta en un estado general cuidado y sólido (año de construcción 1994) y se entrega en su estado actual.
Valor añadido atractivo para el nuevo inquilino:
El arrendador le ofrece la máxima flexibilidad para configurar su nuevo hogar. Los costes de material y adquisición para medidas de modernización, entre ellas un nuevo revestimiento del suelo, incluidos los rodapiés, así como un nuevo lavabo y grifería moderna de ducha, serán asumidos íntegramente por el arrendador. Usted decide completamente según sus deseos:
Opción 1 (diseño deseado por cuenta propia): usted elige el revestimiento del suelo y la grifería y se encarga usted mismo de la colocación o el montaje; los costes del material corren a cargo del arrendador. Según el alcance de las medidas de renovación, recibirá del arrendador un mes de alquiler frío como compensación.
Opción 2 (entrada inmediata): se muda sin complicaciones, sin realizar reformas propias, en el estado existente.
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La propiedad se encuentra en una ubicación cercana al centro y con excelente conexión en Speyer, en Falkenweg 2.
Infraestructura: comercios para las necesidades diarias (supermercados, panaderías, farmacias), así como escuelas, guarderías y médicos, son accesibles a pie o en pocos minutos en coche. Transporte público y conexiones: una parada de autobús se encuentra a solo aprox. 60 metros. La estación de S-Bahn de Speyer está a unos 1,7 km. Gracias a la rápida conexión con la B9, podrá llegar rápidamente a la región metropolitana Rhein-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg).
