Außenansicht
Treppenhaus
Eingangstür
Wohn-/Esszimmer
Wintergarten / Loggia
Schlafzimmer
Abstellkammer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1090 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 9.55 €/m² |
Kiraaya, yaklaşık 89 m² oturma alanına sahip, iyi planlanmış, ışık alan 3 odalı bir kat mülkiyeti dairesi; bakımlı bir konut ve ticaret kompleksinin 1. katında (yapım yılı 1994) kiralıktır. Daire, binada bulunan yolcu asansörü ile rahatça, engelsiz olarak erişilebilir. Düşünülmüş yerleşim planı; geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra ayrı bir yatak odası, bir başka Flexi oda (çalışma, çocuk veya misafir odası), bir mutfak, bir banyo ve entegre, fayans kaplı balkon/kış bahçesi alanı ile çiftler, küçük aileler veya homeoffice için alan ihtiyacı olan tek kişiler için ideal bir mekân sunar.
Kat mülkiyeti dairesi, bakımlı ve sağlam genel durumda (yapım yılı 1994) olup mevcut haliyle teslim edilecektir.
Yeni kiracı için cazip ek avantaj:
Ev sahibi, yeni yuvanızın düzenlenmesinde size maksimum esneklik sunuyor. Modernizasyon amaçlı önlemler için malzeme ve satın alma giderleri – yeni yer döşemesi ve süpürgelikler ile birlikte, yeni bir lavabo ve modern duş armatürleri dâhil – tamamen ev sahibi tarafından karşılanacaktır. Siz tamamen kendi isteklerinize göre karar verirsiniz:
Seçenek 1 (kendi emeğinizle istediğiniz tasarım): Yer döşemesini ve armatürleri siz seçersiniz ve döşeme ya da montajı kendiniz üstlenirsiniz – malzeme giderlerini ev sahibi karşılar. Yenileme önlemlerinin kapsamına bağlı olarak, ev sahibinden karşılık olarak bir aylık net kira alırsınız.
Seçenek 2 (doğrudan taşınma): Mevcut durumda, kendi tadilat çalışmalarınız olmadan kolayca taşınırsınız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, Speyer'de Falkenweg 2 adresinde, merkeze yakın ve ulaşım açısından son derece elverişli bir konumda yer almaktadır.
Altyapı: Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar (süpermarketler, fırınlar, eczaneler) ile okullar, anaokulları ve doktorlar yürüyerek ya da birkaç dakikalık sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Toplu taşıma ve ulaşım bağlantısı: Bir otobüs durağı yalnızca yaklaşık 60 metre uzaklıktadır. Speyer S-Bahn istasyonuna yaklaşık 1,7 km mesafededir. B9'a hızlı bağlantı sayesinde Rhein-Neckar metropol bölgesine (Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg) hızlıca ulaşabilirsiniz.
