| مساحة الأرض | 6626 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 698 m² |
| سعر البيع | 679.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة فريدة لمحترفي قطاع المطاعم ومنظمي الفعاليات!
هذا العقار الراسخ ومتعدد الاستخدامات للغاية، والواقع في موقع جذاب بمدينة كولمباخ، يوفر لكم إمكانات هائلة لمواصلة تشغيل وتوسيع مجموعة متنوعة من مفاهيم المطاعم والفعاليات بنجاح.
يُرجح أن يكون أقدم جزء من المبنى قد شُيّد حوالي عام 1800، بينما ورد أول ذكر موثق للمطعم عام 1856. إلا أن المباني لا تخضع لحماية الآثار.
في عامي 1999/2000، خضع المجمع بأكمله لإعادة بناء وتحديث شاملين. ويوفر الجمع المدروس بين مطعم بيتزا، ووحدة مطاعم منفصلة، وقاعة احتفالات محدثة، وشقة واسعة للمشغّل، ظروفًا مثالية لنجاحكم في مجال الأعمال.
أبرز المزايا في لمحة:
مطعم بيتزا بأجواء ترحيبية:
- مطبخ مطاعم مجهز بالكامل - جاهز فورًا لتقديم المأكولات الشهية
- 59 مقعدًا مريحًا في المنطقة الداخلية، بما في ذلك الحديقة الشتوية، لتجربة مطعم ممتعة
- مقاعد إضافية في حديقة البيرة الواسعة - عامل جذب للجمهور خلال الأشهر الدافئة
وحدة مطاعم منفصلة ذات إمكانات:
- مجهزة بالكامل أيضًا وجاهزة للتشغيل
- توفر 59 مقعدًا في المنطقة الداخلية مساحة للفعاليات الصغيرة أو لمفهوم مطاعم ثانٍ
- توسّع حديقة بيرة منفصلة السعة وإمكانيات الاستخدام
قاعة احتفالات محدثة - جوهر الفعاليات:
- جرى تجديدها مؤخرًا بشكل شامل وتجهيزها بأحدث المعدات
- سعة تصل إلى 270 ضيفًا كحد أقصى - مثالية لحفلات الزفاف، واحتفالات الشركات، والمؤتمرات، والفعاليات الثقافية
- توفر إمكانات تصميم متنوعة لإقامة فعاليات لا تُنسى
شقة مريحة للمشغّل مع إمكانات للتوسعة:
- حوالي 102,36 م² من مساحة المعيشة فوق مطعم البيتزا - موزعة على طابقين
- بدأ بالفعل تنفيذ أعمال التوسعة أو إعادة البناء - ويمكن إتمامها بجهد بسيط
- تتيح السكن المريح مباشرة في مكان العمل والتنقل لمسافات قصيرة
موقف سيارات واسع للإيجار:
- يقع مباشرة مقابل الموقع
- يوفر أماكن كافية لوقوف ما يصل إلى 100 مركبة لضيوفكم - ميزة لا تُقدّر بثمن للفعاليات من أي نوع
يمثل هذا الموقع المخصص للفعاليات فرصة فريدة لأصحاب المطاعم ذوي خطط التوسع، ووكالات الفعاليات التي تبحث عن موقع خاص بها، والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي عائد مرتفع وإمكانات تطوير، أو العائلات العاملة التي ترغب في الجمع المثالي بين السكن والعمل.
اغتنموا اغتنموا هذه الفرصة النادرة وصمّموا مستقبلكم الناجح في قطاع المطاعم والفعاليات في كولمباخ!
اطلبوا الملف التعريفي التفاعلي مع ذكر بيانات الاتصال الكاملة، واحصلوا على إمكانية الوصول إلى مزيد من المعلومات والصور بالإضافة إلى جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد! نتطلع إلى استفساركم!
شهادة الطاقة قيد الإعداد حاليًا وسيتم تقديمها عند المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
