| Zone de terrain | 6626 m² |
|---|---|
| Surface utile | 698 m² |
| Prix d'achat | 679.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne opportunité unique pour les professionnels de la gastronomie et les organisateurs d’événements !
Cet établissement établi et extrêmement polyvalent, situé dans un emplacement attrayant de Kulmbach, vous offre un énorme potentiel pour poursuivre avec succès et développer les concepts gastronomiques et événementiels les plus variés.
La partie la plus ancienne du bâtiment a probablement été construite vers 1800, tandis que la première mention documentaire de l’établissement gastronomique date de 1856. Les bâtiments ne sont toutefois pas classés monuments historiques.
En 1999/2000, l’ensemble a été entièrement transformé et modernisé. La combinaison bien pensée d’une pizzeria, d’une unité gastronomique séparée, d’une salle des fêtes modernisée et d’un spacieux logement pour exploitant crée des conditions idéales pour votre réussite entrepreneuriale.
Les points forts en un coup d’œil :
Pizzeria à l’ambiance accueillante :
- Cuisine professionnelle entièrement équipée - immédiatement opérationnelle pour des plaisirs culinaires
- 59 places assises confortables à l’intérieur, véranda comprise, pour une agréable expérience au restaurant
- places assises supplémentaires dans le vaste biergarten - une véritable attraction pendant les mois chauds
Unité gastronomique séparée à fort potentiel :
- également entièrement aménagée et prête à fonctionner
- 59 places assises à l’intérieur offrent un espace pour de petites manifestations ou un deuxième concept gastronomique
- un biergarten séparé augmente les capacités et les possibilités d’utilisation
Salle des fêtes modernisée - pièce maîtresse pour les événements :
- récemment rénovée en profondeur et dotée des équipements les plus modernes
- capacité de max. 270 personnes - idéale pour les mariages, fêtes d’entreprise, conférences et manifestations culturelles
- offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des événements inoubliables
Confortable logement pour exploitant avec potentiel d’aménagement :
- env. 102,36 m² de surface habitable au-dessus de la pizzeria - répartis sur 2 étages
- les travaux d’aménagement ou de transformation ont déjà commencé - achevables avec peu d’efforts
- permet de vivre confortablement directement sur le lieu de travail et de réduire les trajets
Grand parking à louer :
- situé directement en face du lieu
- offre suffisamment de places de stationnement pour jusqu’à 100 véhicules de vos invités - un avantage inestimable pour les événements de toute nature
Ce lieu événementiel constitue une occasion unique pour les restaurateurs ayant des projets d’expansion, les agences événementielles à la recherche de leur propre lieu, les investisseurs recherchant un bien à fort rendement avec un potentiel de développement ou les familles d’entrepreneurs souhaitant idéalement combiner logement et travail.
Saisissez Saisissez cette opportunité rare et façonnez votre avenir prospère dans les secteurs de la restauration et de l’événementiel à Kulmbach !
Demandez l’exposé interactif en indiquant l’intégralité de vos coordonnées et obtenez l’accès à d’autres informations, photos ainsi qu’à une visite virtuelle en 3D ! Nous attendons votre demande avec impatience !
Le certificat énergétique est actuellement en cours d’élaboration et sera présenté lors de la visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
