| Zona de terreno | 6626 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 698 m² |
| Precio de compra | 679.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Este inmueble consolidado y extremadamente versátil, situado en una ubicación atractiva de Kulmbach, le ofrece un enorme potencial para la continuación exitosa y la ampliación de diversos conceptos gastronómicos y de eventos.
Presumiblemente, la parte más antigua del edificio fue construida alrededor de 1800, mientras que la primera mención documental del restaurante tuvo lugar en 1856. Sin embargo, los edificios no están protegidos como monumentos históricos.
En los años 1999/2000, todo el conjunto fue reformado y modernizado a fondo. La combinación bien estudiada de una pizzería, una unidad gastronómica independiente, un salón de fiestas modernizado y una amplia vivienda para los operadores crea las condiciones ideales para su éxito empresarial.
Los aspectos más destacados de un vistazo:
Pizzería con un ambiente acogedor:
- Cocina gastronómica completamente equipada, lista para ofrecer delicias culinarias de inmediato
- 59 cómodos asientos en el interior, incluido el jardín de invierno, para una agradable experiencia en el restaurante
- asientos adicionales en la amplia cervecería al aire libre, un gran atractivo durante los meses cálidos
Unidad gastronómica independiente con potencial:
- igualmente completamente equipada y lista para funcionar
- 59 asientos interiores ofrecen espacio para eventos más pequeños o un segundo concepto gastronómico
- una cervecería al aire libre independiente amplía las capacidades y posibilidades de uso
Salón de fiestas modernizado: la pieza central para eventos:
- recientemente renovado a fondo y equipado con la tecnología más moderna
- capacidad para un máximo de 270 invitados, ideal para bodas, celebraciones empresariales, congresos y eventos culturales
- ofrece múltiples posibilidades de diseño para eventos inolvidables
Cómoda vivienda para los operadores con potencial de ampliación:
- aprox. 102,36 m² de superficie habitable sobre la pizzería, distribuidos en 2 plantas
- la ampliación o remodelación ya ha comenzado y puede finalizarse con poco esfuerzo
- permite vivir cómodamente directamente en el lugar de trabajo y disfrutar de trayectos cortos
Amplio aparcamiento en régimen de arrendamiento:
- situado justo enfrente del establecimiento
- ofrece suficientes plazas de aparcamiento para hasta 100 vehículos de sus invitados, una ventaja incalculable para eventos de cualquier tipo
Este establecimiento para eventos es una oportunidad única para restauradores con planes de expansión, agencias de eventos que buscan un espacio propio, inversores que buscan un inmueble rentable con potencial de desarrollo o familias empresarias que desean combinar idealmente vivienda y trabajo.
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