مساحة مكتبية وتجارية تمثيلية في أويرباخ | 297 م² | مشرقة ومرنة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

في الطابق الأول العلوي من المبنى التجاري في Eisenbahnstraße 22 في Auerbach/Vogtland، تتوفر مساحة تجارية متصلة بالكامل تبلغ حوالي 297 م² للإيجار. تتميز الوحدة ببنية غرف مدروسة وإمكانية تشكيل مرنة، يمكن تكييفها بشكل فردي وفقًا لمتطلبات المستأجر المستقبلي.
تنقسم المساحة إلى ست غرف بأحجام مختلفة – من 21 م² وصولًا إلى غرفة واسعة بمساحة 66 m² – بالإضافة إلى منطقة دخول مركزية، وغرفتي تخزين، ووحدتي WC منفصلتين. يوفر هذا التقسيم شروطًا مثالية لكل من هياكل المكاتب الفردية التقليدية وبيئات العمل الحديثة المفتوحة. وبناءً على رغبة المستأجر، يمكن تعديل توزيع الغرف – حيث تُنفذ أعمال التجديد والتوسعة بالتنسيق مع المالك، مما يتيح إمكانية تجهيز المساحات منذ البداية بشكل مطابق تمامًا للاحتياجات.
يبرز بشكل خاص الواجهة الزجاجية الكبيرة في الجهة البعيدة عن الشارع، والتي تمنح الغرف إضاءة طبيعية مريحة وإطلالة هادئة. وقد تم تجديد المساحة جزئيًا بالفعل، وبالتالي فهي قابلة للاستخدام فورًا من حيث المبدأ. ومع اتصال بالألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1.000 Mbit/s، فإن المتطلبات التقنية اللازمة لتشغيل تجاري سلس متوفرة منذ البداية.
تُعد المساحة مثالية لشركات الاستشارات، وشركات الخدمات، والوكالات، وكذلك الشركات التي تعتمد على الأعمال المكتبية والتواصل مع العملاء. كما يمكن أيضًا تأجيرها لنشاطات صناعية/إنتاجية.
إن الجمع بين أحجام الغرف المرنة، والاتصال الحديث، وإمكانية التعديل الفردي يجعل العقار حلًا جذابًا للمستأجرين الذين يقدّرون بيئة عمل احترافية وتمثيلية. وفي المبنى نفسه، يدير استوديو يوغا نشاطه – وهو أثر تآزري مثير للاهتمام للشركات التي ترغب في تعزيز صحة الموظفين وجاذبية صاحب العمل بشكل فعّال.

الموقع