Spaziosi uffici e locali commerciali rappresentativi ad Auerbach | 297 m² | luminosi e flessibili

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Al primo piano dell’edificio commerciale in Eisenbahnstraße 22 ad Auerbach/Vogtland è disponibile in affitto una superficie commerciale completamente contigua di circa 297 m². L’unità convince per una struttura degli ambienti ben studiata e una configurazione flessibile, adattabile individualmente alle esigenze del futuro conduttore.
La superficie è suddivisa in sei locali di diverse dimensioni – da 21 m² fino a un ampio ambiente di 66 m² – integrati da un’area d’ingresso centrale, due ripostigli e due unità WC separate. Questa suddivisione offre condizioni ottimali sia per le classiche strutture con uffici singoli sia per moderni ambienti di lavoro open space. Su richiesta del conduttore, la distribuzione degli ambienti può essere modificata – i lavori di ristrutturazione e ampliamento saranno realizzati d’intesa con il locatore, offrendo la possibilità di allestire i locali in modo perfettamente adeguato fin dall’inizio.
Particolarmente degna di nota è l’ampia vetrata sul lato opposto alla strada, che conferisce agli ambienti una piacevole luminosità naturale e una vista tranquilla. La superficie è già parzialmente ristrutturata ed è quindi sostanzialmente utilizzabile immediatamente. Grazie a una connessione in fibra ottica con velocità fino a 1.000 Mbit/s, i requisiti tecnici per un’attività commerciale senza intoppi sono garantiti fin dall’inizio.
La superficie è ideale per società di consulenza, aziende di servizi, agenzie e imprese con attività d’ufficio e contatto con la clientela. È ipotizzabile anche la locazione ad attività produttive.
La combinazione di dimensioni flessibili degli ambienti, connettività moderna e possibilità di personalizzazione rende l’immobile una soluzione interessante per conduttori che attribuiscono valore a un ambiente di lavoro professionale e rappresentativo. Nello stesso edificio uno studio di yoga svolge la propria attività – un interessante effetto sinergico per le aziende che desiderano promuovere attivamente la salute dei dipendenti e l’attrattività come datore di lavoro.

Posizione