| Living Area ca. | 93 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Property Area | 855 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 269.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Der im Jahr 1974 in solider Holzständerbauweise errichtete Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbach an der Saale im Ortsteil Förbau. Das Einfamilienhaus wurde ab 2024 umfassend saniert, wodurch es heute eine gelungene Kombination aus ursprünglichem Charme und modernisiertem Wohnkomfort bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 855 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine einladende Diele, ein praktischer Abstellraum, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.
Der voll unterkellerte Bereich erweitert das Raumangebot erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fußbodenheizung stehen ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Öltanks, ein gemütlicher Partyraum mit direktem Zugang zur Garage, ein weiterer Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, zur Verfügung.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster durch moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert: FI-Schalter sowie Sicherungskasten wurden modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und verfügt über eine kleine Gartenhütte zur Unterbringung von Geräten.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit Garten und zusätzlichem Platz im Untergeschoss suchen.