شقة مجددة حديثًا بغرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز في كوبلنز-هورخهايم

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Mendelssohnstr. 10256076 Koblenz – KoblenzRheinland-Pfalz

صافي الإيجار: 800 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: YKWEF48

معرف الشريك: 492691

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von SN Verwaltung

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مطبخ مجهزشرفة

الحالة	تم تجديده بالكامل
المساحة القابلة للاستخدام	66 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	800 €
النفقات الجانبية	100 €
مصاريف التدفئة	100 €
إجمالي الإيجار	1000 €
التأمين	2400€
سعر المتر المربع	15.15 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفتين، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 66 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني مُعتنى به في كوبلنز-هورخهايم.

توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة لمنطقة معيشة وطعام مريحة. وقد دُمج المطبخ المفتوح بانسجام في منطقة المعيشة، وهو مجهز بمطبخ مدمج يشمل ثلاجة وفرنًا وموقد سيراميك وغسالة أطباق.

توفر غرفة النوم المنفصلة مكانًا مريحًا للراحة. وتكتمل الشقة بحمام.

ومن أبرز ما يميزها الشرفة ذات السقف الزجاجي، التي توفر مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق وتناسب الاسترخاء بشكل مثالي.

ويوفر جهاز فتح الباب الحديث المزود بكاميرا مدمجة مزيدًا من الراحة.

جُددت الشقة حديثًا وتتميز بحالة جيدة ومُعتنى بها. وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون السكن المريح في موقع جيد من كوبلنز.

يبلغ الإيجار الأساسي 800,00 € شهريًا.
تبلغ الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية 100,00 € لشخص واحد، أو 130,00 € لشخصين.

تحتوي الشقة على تدفئة غازية مستقلة للطابق. وتتم محاسبة تكاليف التدفئة مباشرةً مع مزود الطاقة المعني.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•شقة في الطابق الأرضي
•مساحة معيشة حوالي 66 م²
•غرفتان
•غرفة معيشة واسعة
•غرفة نوم منفصلة
•مطبخ مفتوح مع مطبخ مدمج
•مطبخ مدمج يشمل: ثلاجة، فرن، موقد سيراميك، غسالة أطباق
•حمام
•شرفة بسقف زجاجي
•جهاز فتح باب حديث مزود بكاميرا مدمجة
•تدفئة غازية مستقلة للطابق
•مجددة حديثًا

شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 800,00 € / شهر
الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية:
•100,00 € / شهر لشخص واحد
•130,00 € / شهر لشخصين
تكاليف التدفئة: غير مشمولة في التكاليف الإضافية؛ تتم المحاسبة مباشرةً عبر مزود الطاقة المعني.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع مندلسون 102 في حي هورشهايم الشهير بمدينة كوبلنز.

يقع هورشهايم على الضفة اليمنى لنهر الراين، ويجمع بين أجواء سكنية مريحة وسهولة الوصول الجيدة إلى وسط مدينة كوبلنز. وتتميز المنطقة بمبانٍ سكنية متطورة وتوفر بنية تحتية جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة كوبلنز والأحياء المحيطة بها بالسيارة ووسائل النقل العام.

كما يتيح القرب من نهر الراين والمناطق الخضراء ومناطق الاستجمام المحيطة العديد من الفرص للتنزه ورحلات ركوب الدراجات والأنشطة الترفيهية.

يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للأفراد والأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح والحديث وسهولة الوصول الجيدة إلى وسط مدينة كوبلنز.