Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in Koblenz-Horchheim

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Koblenz-Horchheim.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Glasdach, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der moderne Türöffner mit integrierter Kamera.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in guter Lage von Koblenz legen.

Die Kaltmiete beträgt 800,00 € monatlich.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 € für eine Person bzw. 130,00 € für zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Ausstattung laut Anbieter

•Erdgeschosswohnung
•ca. 66 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Großzügiges Wohnzimmer
•Separates Schlafzimmer
•Offene Küche mit Einbauküche
•Einbauküche mit: Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine
•Badezimmer
•Balkon mit Glasdach
•Moderner Türöffner mit integrierter Kamera
•Gas-Etagenheizung
•Frisch renoviert

Mietkonditionen
Kaltmiete: 800,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung:
•100,00 € / Monat bei 1 Person
•130,00 € / Monat bei 2 Personen
Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten; Abrechnung direkt über den jeweiligen Energieversorger.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mendelssohnstraße 102 im beliebten Koblenzer Stadtteil Horchheim.

Horchheim liegt auf der rechten Rheinseite und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Koblenzer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Koblenzer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Grün- und Erholungsgebieten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Lage eignet sich besonders für Singles und Paare, die komfortables und modernes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Koblenzer Innenstadt verbinden möchten.