تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1972 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 260 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 155 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1110 € |
| التأمين | 2550€ |
| سعر المتر المربع | 10.90 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة الواسعة والمعتنى بها جيدًا، المكونة من 3 غرف، في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بعناية فائقة، في قلب غاربسن-برنغوستيل. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 78 م²، توفر إحساسًا مريحًا بالمساحة وإمكانيات متنوعة للتصميم.
من أبرز مزاياها وجود مصعد في المبنى، ينقلكم براحة حتى باب الشقة. يتوزع التصميم المدروس على غرفة معيشة واسعة ومضيئة، وغرفة نوم مريحة، وغرفة للأطفال أو للعمل، وحمام مُعتنى به جيدًا مع حوض استحمام، بالإضافة إلى مطبخ عملي وممر مع غرفة تخزين منفصلة.
ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الشرفة الكبيرة المزودة بمظلة، والتي توفر إطلالة جميلة وغير محجوبة فوق أسطح المنطقة المحيطة وصولًا إلى ديستر، وتدعو لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
توفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية.
يضم المجمع السكني ملعبًا خاصًا للأطفال. وغرفة دراجات قابلة للقفل، بالإضافة إلى قبو للغسيل.
التجهيزات
- المساحة السكنية: حوالي 78 م²
- الغرف: 3 غرف + ممر + مطبخ + حمام + غرفة تخزين
- الطابق: الطابق الرابع (يمكن الوصول إليه بسهولة عبر المصعد)
- الشرفة: شرفة واسعة مع حماية من الشمس/مظلة وإطلالة بعيدة
- مطبخ مُدمج بحالة شبه جديدة مع غسالة أطباق
- الأرضيات: مظهر خشبي عالي الجودة من اللامينيت في جميع غرف المعيشة
- الحمام: حمام بحوض استحمام مُعتنى به جيدًا مع مغسلة جديدة
- غرفة التخزين: مساحة تخزين عملية داخل الشقة مباشرة
- غرفة قبو منفصلة
- المنطقة الخارجية: مجمع/حديقة مشتركة خضراء ومعتنى بها جيدًا مع ملعب للأطفال للاستخدام المشترك
- غرفة دراجات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه في غاربسن-برنغوستيل (Im Hespe). ويمكن الوصول إلى جميع المرافق والمتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية عبر مسافات قصيرة:
- النقل العام المحلي: موقف الحافلات أمام المنزل مباشرة (اتصال سريع باتجاه هانوفر ومركز غاربسن)
- المتاجر والتسوق: سوبرماركت (حوالي 600 م)، ومتاجر متخصصة ومخابز أخرى يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة
- الرعاية الطبية: أطباء وصيدليات وبنوك في الجوار المباشر
- التعليم والعلوم: تقع رياض الأطفال والمدارس وحرم هندسة الميكانيكا التابع لجامعة LUH Garbsen في المنطقة القريبة
- المواصلات: سهولة الوصول السريع إلى B6/A2
- الاستجمام: مساحات خضراء كثيرة أمام باب المنزل مباشرة، ويمكن الوصول إلى المسبح المكشوف والمسبح الداخلي سيرًا على الأقدام
