Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 260 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 155 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1110 € |
| Dépôt | 2550€ |
| Prix par m2 | 10,90 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement spacieux et bien entretenu de 3 pièces est situé au 4e étage d’un immeuble collectif très bien entretenu, au cœur de Garbsen-Berenbostel. Avec environ 78 m² de surface habitable, il offre une sensation d’espace confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’ascenseur de l’immeuble constitue un atout particulier : il vous conduit confortablement jusqu’à la porte de l’appartement. Le plan bien conçu comprend un vaste séjour lumineux, une chambre agréable, une chambre d’enfant ou un bureau, une salle de bains bien entretenue avec baignoire, ainsi qu’une cuisine pratique et un couloir avec débarras séparé.
Depuis le séjour, vous accédez au grand balcon avec store, qui offre une magnifique vue dégagée sur les toits des environs jusqu’au Deister et invite à passer d’agréables moments en plein air.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
La résidence dispose de sa propre aire de jeux pour enfants, d’un local à vélos fermant à clé ainsi que d’une buanderie.
Équipements
- Surface habitable : env. 78 m²
- Pièces : 3 pièces + couloir + cuisine + salle de bains + débarras
- Étage : 4e étage (accessible confortablement par ascenseur)
- Balcon : Grand balcon avec protection solaire/store et vue dégagée
- Cuisine intégrée quasi neuve avec lave-vaisselle
- Revêtement de sol : Aspect bois haut de gamme en stratifié dans toutes les pièces de vie
- Salle de bains : Salle de bains avec baignoire bien entretenue et nouveau lavabo
- Débarras : Espace de rangement pratique directement dans l’appartement
- Cave séparée
- Extérieur : Résidence/jardin commun entretenu et verdoyant avec aire de jeux pour enfants, accessible aux résidents
- Local à vélos
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L’appartement se trouve dans un emplacement central et néanmoins calme à Garbsen-Berenbostel (Im Hespe). Tous les équipements et commerces nécessaires au quotidien sont accessibles rapidement :
- Transports en commun : arrêt de bus directement devant l’immeuble (liaison rapide vers Hanovre et le centre de Garbsen)
- Supermarchés et commerces : supermarché (env. 600 m), autres commerces spécialisés et boulangeries facilement accessibles à pied
- Soins médicaux : médecins, pharmacies et banques à proximité immédiate
- Éducation et sciences : crèches, écoles et campus de génie mécanique de la LUH Garbsen se trouvent à proximité
- Accès : accès rapide à la B6/A2
- Loisirs : beaucoup de verdure juste devant la porte, piscine extérieure et piscine couverte accessibles à pied
