بيع قاعة إنتاج حديثة مع جناح مكاتب!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

يمثل هذا العقار التجاري المرموق والمجهز بمستوى عالٍ فرصة استثمارية ممتازة وموجهة نحو المستقبل لشركتكم. أُقيم مبنى الإنتاج في عام 1988 ضمن مرحلة البناء الأولى. أما مرحلة البناء الثانية، التي تضم طابقًا سفليًا بتشييد متين، بالإضافة إلى طابق أرضي وطابق علوي بهيكل فولاذي حديث، فقد اكتملت في عام 1997.

على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.989 م²، تتاح لكم مساحة متعددة الاستخدامات ذات إمكانات تطوير عالية. تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام في المبنى حوالي 1.500 م². منها نحو 1.000 م² مخصصة للإنتاج، ويمكن الوصول إلى معظمها على مستوى الأرض. وهي توفر ظروفًا مثالية لمختلف المتطلبات التشغيلية. ويضمن باب مقطعي واسع سهولة التوريد وانسيابية عمليات الخدمات اللوجستية بكفاءة.

تتميز مساحة الإنتاج بتجهيزاتها الممتازة. فعلى سبيل المثال، أرضيتها مغطاة بطبقة إيبوكسي موصلة عالية الجودة، ما يجعلها مناسبة أيضًا لتصنيع الإلكترونيات. وتبلغ قدرة تحمّل الأرضية حتى 5.000 كغ.

ويُستكمل عرض المساحات بنحو 500 م² من المساحات المكتبية ومساحات التصميم المجهزة بمستوى عالٍ، بما في ذلك غرف المرافق الاجتماعية وبهو ترحيبي. ويتم الوصول إلى الوحدات المكتبية عبر درج تمثيلي. وفي الطابق العلوي، تتوفر للموظفين غرف مرافق اجتماعية حديثة ومصممة بشكل جذاب، توفر بيئة عمل مريحة وفعالة.

كما تتوفر مواقف كافية للسيارات. إذ توجد أمام المبنى حوالي 20 مساحة لوقوف السيارات، ما يضمن مسارات قصيرة للزوار والموظفين. وقد رُصفت كامل ساحة المبنى بالإسفلت، بينما غُطيت مواقف السيارات بأحجار الرصف، كما جُهزت المساحات الخارجية بمستوى عالٍ. وبالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية لإنشاء مساحات إضافية لحاويات المواد السائبة.

يمكن اختياريًا استلام منظومة كهروضوئية موجهة نحو الجنوب. وتحقق حاليًا إنتاجًا سنويًا يبلغ حوالي 45.000 كيلوواط ساعة. ويمكن استخدام الكهرباء المُنتجة للاستهلاك الذاتي أو تغذيتها إلى الشبكة مقابل تعرفة تغذية ثابتة تبلغ حوالي 11 سنتًا/كيلوواط ساعة حتى فبراير 2039.

الموقع